ID proprietate: P14649 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Iti propun un apartament spatios, luminos si perfect pozitionat in una dintre cele mai echilibrate zone ale Bucurestiului: Lacul Tei. Situat la etajul 5/10, intr-un bloc reabilitat termic, acest apartament cu 3 camere complet decomandate si 64 mp utili este locul in care linistea, confortul si accesul rapid la tot ce conteaza se imbina intr-un mod armonios. TARGET Ideal pentru familii, tineri profesionisti sau persoane care isi doresc un apartament intr-o zona verde si linistita, dar cu acces rapid la oras. De asemenea, este perfect pentru cei care cauta o investitie stabila, intr-o zona cu cerere ridicata. RANDAMENT O investitie sigura, cu potential excelent: 600–700 euro/luna venit estimat din chirie Randament anual: 5–6% Apreciere minima anuala: 2%, datorita zonei, cererii si starii blocului (reabilitat si bine intretinut) COMPARTIMENTARE Living generos, bine luminat Doua dormitoare decomandate, ideale pentru familie sau home office Bucatarie separata, cu spatiu suficient pentru gatit confortabil Baie complet utilata Doua balcoane inchise, perfecte pentru relaxare, depozitare sau spatiu de lucru Instalatii sanitare si termice schimbate pe PPR – un mare plus pentru siguranta si costuri reduse DESIGN Apartamentul se prezinta intr-o stare buna, ingrijit, luminos si confortabil. Ferestrele mari asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar faptul ca se afla pe spatele blocului ofera liniste completa. Blocul este curat, civilizat, cu lift si intretinere redusa datorita reabilitarii termice. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Una dintre cele mai verzi si cautate zone ale sectorului 2: Langa Parcul Tei si Parcul Plumbuita Aproape de Parcul Circului Mega Image la parterul blocului – zero batai de cap la cumparaturi Spitalul Clinic “Dr. Emile Irzǎ” – 5 minute Școala Gimnaziala nr. 30 – 5 minute pe jos Acces excelent la transport public, farmacii, supermarketuri si servicii Zona linistita, verde, ideala pentru familii sau persoane care apreciaza confortul urban, dar vor in acelasi timp intimitate. ASPECTE PRO Bloc reabilitat termic 3 camere decomandate 2 balcoane inchise Instalatii PPR noi Mega Image in bloc Multe parcuri in imediata apropiere Liniste, vedere pe spate Intretinere mica ASPECTE CONTRA Apartamentul necesita usoare actualizari estetice, in functie de preferintele noului proprietar DISPONIBILITATE MUTARE Apartamentul este liber si gata pentru mutare imediata. Actele sunt pregatite, iar tranzactia se poate realiza rapid. OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 20% discount la costurile notariale 2000 lei buget pentru prima rata (daca achizitionezi prin credit) 25% discount pentru amenajari la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa Cautlocuinta.ro – “Cine cauta, gaseste.”