ID proprietate: P10819 Locatie: Strada Grigore Moisil, intersectie cu Bd. Lacul Tei, Bucuresti - INTRODUCERE PROPRIETATE - Descopera un apartament spatios de 3 camere, ideal pentru o familie care isi doreste liniste, confort si acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Situat la etajul 7 din 10 al unui bloc reabilitat termic, acest apartament te intampina cu lumina naturala din abundenta (orientare sud-est) si o priveliste placuta asupra zonei verzi din jur. Cu o suprafata totala de 66.86 mp, locuinta este locul perfect pentru a crea amintiri de-o viata. - TARGET - Ideal pentru familii cu copii, cupluri care vor mai mult spatiu, dar si pentru investitori care cauta o zona cu cerere constanta pentru inchiriere. Locatia linistita, dar foarte bine conectata, face din aceasta proprietate o alegere inteligenta pentru orice profil de cumparator. - RANDAMENT - Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 600-700 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. - COMPARTIMENTARE - o Apartamentul este complet decomandat si bine organizat: o Living generos cu acces catre balconul inchis si amenajat o Doua dormitoare luminoase o Bucatarie moderna, complet utilata o Baie spatioasa cu finisaje clasice o Grup sanitar de serviciu o Debara si dressing pentru extra spatiu de depozitare - DESIGN - Renovat in 2010, apartamentul se prezinta intr-o stare buna, necesitand doar mici imbunatatiri estetice. Dispune de finisaje precum parchet laminat, gresie si faianta, ferestre termopan, aer conditionat si usa metalica la intrare. Instalatiile electrice si sanitare sunt complet refacute pe cupru. - LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din sectorul 2, intre Parcul Circului si Parcul Tei Toboc, la doar 18 minute de mers pe jos pana la statiile de metrou Bucur Obor sau Ștefan cel Mare. Acces imediat la autobuze si tramvaie. In apropiere: scoli, gradinite, supermarketuri, restaurante, farmacii si clinici. - ASPECTE PRO - o Bloc reabilitat termic o Lift nou o Instalatii electrice si sanitare schimbate o Se vinde mobilat si utilat o Dressing, debara, balcon inchis o Pozitie excelenta intre doua parcuri o Orientare sud-est (luminos) o Aer conditionat - ASPECTE CONTRA - o Apartamentul a fost expertizat in 2012, primind cea mai favorabila incadrare, R3. Poate reprezenta si un avantaj, deoarece achizitionati la un pret sub piata si nu exista riscul ca pe viitor sa fie incadrat nefavorabil. o Banci care ar putea oferi credit pentru bloc cu incadrare R3: Alpha Bank, Banca Transilvania, First Bank ( pentru a gasi cea mai avantajoasa oferta de creditare va putem pune in legatura cu borkerul nostru bancar ) - DISPONIBILITATE MUTARE - Disponibil imediat - cheile se pot preda la semnarea actelor! - OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR - o 20% discount la costurile notariale o Buget de 2000 Lei pentru prima rata (in cazul achizitiei prin credit) o 25% discount pentru amenajare prin furnizorii parteneri Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari! Echipa Cautlocuinta.ro - "Cine cauta, gaseste."