Apartament Premium 96 mp + Terasă 55mp | Bloc 2021 | 3 min Metrou Iancului

O proprietate exclusivistă care redefinește confortul urban. Bucură-te de o terasă spectaculoasă cu vedere panoramică neobstrucționată, liniște deplină și finisaje premium, la doar 3 minute de metrou Piața Iancului. Vă propunem spre achiziție un apartament deosebit cu 3 camere (tip penthouse/top-floor), situat pe Strada Matei Voievod (zona Institutul de Teatru), într-un imobil cochet finalizat în anul 2021. Poziționat la etajul 5 din 6, apartamentul este retras față de zgomotul bulevardului principal, fiind orientat bilateral, ceea ce garantează lumină naturală excelentă pe tot parcursul zilei și o atmosferă calmă. 💎 Avantaje: Construcție solidă: bloc pe structură mixtă, cu pereți interiori realizați exclusiv din cărămidă (fără compartimentări din rigips), oferind o izolare fonică și siguranță la cele mai înalte standarde. Terasă spectaculoasă de 55 mp: placată cu ceramică de exterior, securizată cu balustradă modernă din sticlă și dotată cu pergolă electrică. Oferă o priveliște panoramică superbă asupra orașului, fără clădiri care să obstrucționeze vederea. Spații comune elegante: scara blocului este finisată modern, cu pereți placați cu marmură/compozit decorativ și pardoseală din granit. Imobilul este securizat prin sistem de videointerfon și supraveghere video. 📐 Compartimentare Apartamentul are o suprafață utilă interioară de 96 mp și se predă complet mobilat și utilat modern: Living generos (32.5 mp): Un spațiu aerisit, cu pardoseală din parchet texturat, inundat de lumină datorită unui perete cortină vitrat complet, cu ieșire directă pe terasă. Dotat cu aparat de aer condiționat. Bucătărie închisă (11.8 mp): Luminoasă, cu zonă vitrată mare și acces pe terasă. Este mobilată modern și utilată complet cu electrocasnice din gama premium (frigider Beko NeoFrost, plită, cuptor, hotă). Dormitor matrimonial (15.3 mp) & dormitor secundar (13.6 mp): Spații ideale pentru odihnă sau birou. Baie principală: Amenajată elegant în nuanțe moderne de gri-antracit și marmură albă, dotată cu cadă, obiecte sanitare premium (inclusiv bideu) și fereastră proprie pentru aerisire naturală. Baie secundară: Prevăzută cu zonă de duș de tip walk-in (cu paravan din sticlă securizată și rigolă încastrată), spațiu dedicat pentru mașina de spălat rufe și calorifer portprosop. Confort termic: Centrală termică proprie cu radiatoare din oțel + aparate de aer condiționat în fiecare cameră. 📍 Localizare de Top Stația de metrou Piața Iancului se află la doar 3 minute de mers pe jos. Acces facil și rapid la Parcul Național (Complexul Lia Manoliu), ideal pentru alergat sau plimbări. Magazine de proximitate la câțiva pași pentru cumpărăturile zilnice și acces rapid la Mega Mall. Loc de parcare la subsolul -1: Disponibil opțional la prețul de 25.000 Euro (cu TVA inclus). Parcarea beneficiază de acces auto facil și securizat prin barieră. Apartamentul este liber, curat și gata să își primească noii proprietari pentru un stil de viață modern și relaxat. Preț: 485.000 € Comision 0% pentru cumpărător! Vânzare persoană fizică – fără TVA 🤝 SMG Imobiliare vă oferă consultanță pentru obținerea unui credit și vă este alături pe tot parcursul procesului de achiziție, până la semnarea finală. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!