CautLocu****link_0
Trimite email
– "Cine cauta, gaseste."
3 luni în urmă
10
- Agenție
Apartament 2 Camere Ferdinand | Parc Titus Ozon | Centrala Proprie
85.990 €
Iancului, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Apartament 2 Camere Ferdinand | Parc Titus Ozon | Centrala Proprie
Apartament 2 Camere Ferdinand | Parc Titus Ozon | Centrala Proprie
ID proprietate: P13798
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Iti propunem un apartament cu 2 camere, situat la etajul 4/4, intr-un bloc reabilitat din caramida, pozitionat pe str. Caminului, la doar 10 minute de metrou Piata Iancului.
Apartamentul beneficiaza de balcon inchis si de o izolatie premium (tavan si perete exterior izolat inclusiv pe interior), ceea ce ii ofera un coeficient de eficienta energetica ridicat – facturi reduse si confort termic pe tot parcursul anului.
TARGET
Ideal pentru un cuplu tanar sau o familie mica ce isi doreste o locuinta moderna si gata de mutat, dar si pentru investitori care cauta o proprietate sigura si usor de inchiriat, intr-o zona cautata a capitalei.
RANDAMENT
Aceasta proprietate poate genera un venit lunar din inchiriere de 450–600 euro, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere a valorii de minim 2% pe an, datorita pozitiei, reabilitarii si zonei verzi si linistite.
COMPARTIMENTARE
o Apartamentul este bine compartimentat:
o Living luminos cu acces la balcon
o Dormitor spatios
o Bucatarie separata complet utilata
o Baie renovata, cu cada de fonta reconditionata
o Hol cu spatiu de depozitare
DESIGN
Apartamentul este proaspat zugravit, cu finisaje moderne: gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan si se vinde mobilat.
Beneficiezi de centrala termica proprie, aer conditionat si instalatii noi pe cupru (electrice, sanitare si de incalzire).
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
o Zona este linistita, cu vedere la parc si multa verdeata .
o Ai acces facil la:
o Metrou Iancului & Obor
o RATB: 85, 69, 282 + tramvaie 14, 36
o Parc Titus Ozon si locuri de joaca pentru copii
o Piata Iancului si Piata Obor
o Mall Veranda, Lidl, Mega Image, Profi
o Gara de Est vis-a-vis de parc
ASPECTE PRO
o Eficienta energetica ridicata (izolat si la interior)
o Centrala proprie + aer conditionat
o Bloc din caramida, stabilitate crescuta la cutremur
o Zona verde si linistita, vedere spre parc
o Apartament mobilat si gata de mutat
ASPECTE CONTRA
Etaj 4/4 (dar blocul este reabilitat si bine intretinut, fara infiltratii)
DISPONIBILITATE MUTARE
Apartamentul este disponibil imediat, fara costuri suplimentare pentru mobilare sau renovare.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
20% discount costuri notariale
Buget 2000 Lei – prima rata in cazul achizitionarii prin credit
25% discount de amenajare la furnizorii parteneri
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2187704
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
46 mp
Suprafață utilă totală:
46 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 4 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
1965
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Cuptor cu microunde
Facilități
Mobilat
Lift
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Ferdinand
