Apartament de 4 camere, 92 mp, decomandat, situat pe Soseaua Iancului, intr-un imobil solid construit in 1978, anvelopat si reabilitat termic, amplasat intr-o zona centrala, lângă stația de metrou Iancului, cu acces excelent catre toate punctele importante ale orasului.
Localizare
- Șoseaua Iancului, la intersecția cu Magura Vulturului, retras de la artera principala.
- La doar 6 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piata Iancului.
- Acces rapid catre Piata Obor, Piata Muncii, Arena Nationala, Parcul National, precum si Mega Mall.
Bloc - avantaje cheie:
- Monolit, construit solid în anul 1978, cu standarde ridicate de rezistenta seismica.
- Reabilitat termic: termoizolatie; geamuri termopan; hidroizolație a terasei. Performanță energetică ridicată.
- Renovari: lift digital nou; magistrala electrica si coloane schimbate; finisaje interioare noi in holul de intrare; tubulatura de degajare resturi menajere instalată pe exterior.
- Securitate: interfon; camerę de securitate in hol, lift.
- Excelent întreținut.
- Rampa lina de acces pentru persoane cu dizabilități și / sau bagaje
Caracteristici apartament
- Suprafața totală 92 mp (impreună cu anti-camera si cele doua balcoane foarte generoase).
- Primitor, spațios, cu 4 camere decomandate, bine proporționate, organizat pe zone de zi / noapte: living si bucatarie inchisa (plus cămară), cu orientare la apus; 3 dormitoare cu orientare la răsărit. 2 băi, 2 debarale / dulapuri înzidite, 2 balcoane închise cu geamuri termopan.
- Lumina naturală abundenta: dubla orientare est-vest; vederi panoramice.
Dotari
- Aer conditionat in holul central: Hitachi Performance 18000 BTU. Are capacitate sa răcească întregul apartament. Funcționează si ca sursa de încălzire iarna.
- Boiler Ariston, in baie.
- Mașina de spălat Whirlpool, in baia de serviciu.
- Combina frigorifică LG, aragaz, mobilier Ikea, in bucătărie.
- Panou electric nou.
- Repartitoare, apometre.
Alte informații
- Oaza de liniște - fără vecini deasupra; izolat de zgomotul străzii (ferestre termopan + orientare vest către spate de blocuri + orientare est către Măgura Vulturului).
- Etaj 10 din 10; terasa deasupra apartamentului. Terasa este necirculabila, cu hidroizolația instalată ca pentru o terasa circulabila. Calitatea hidroizolației verificată la instalare prin inundare - zero infiltrații.
- Nemobilat, cu excepția bucătăriei.
- Proprietate liberă si fără modificări interioare – flexibilitate totală pentru amenajarea dorită.