11 ore în urmă
7
- Agenție
3 CAMERE | M.BRAVU - IANCULUI | METROU 3MIN | 2 BALCOANE | ETAJ 4
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 60,9 mp și 73,8 mp suprafață totală, situat într-o zonă foarte bine conectată a Sectorului 2, în imediata apropiere a Pieței Iancului.
Proprietatea este amplasată într-un imobil construit în jurul anului 1962, reabilitat termic, și beneficiază de două logii, dintre care una generoasă, amplasată pe partea din față a imobilului, iar cea de-a doua pe partea din spate.
Un avantaj important îl reprezintă orientarea diferită a celor două balcoane: dimineața, soarele își face apariția pe partea din spate, iar pe parcursul zilei lumina se deplasează către partea din față. Astfel, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe parcursul unei mari părți a zilei.
Locuința se vinde liberă și necesită renovare completă, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a transforma spațiul după propriile preferințe. Compartimentarea este practică, iar suprafața permite realizarea unei amenajări moderne, adaptate stilului de viață al noilor proprietari.
Planul actual oferă:
living generos de aproximativ 17,7 mp;
dormitor de aproximativ 11,6 mp;
al doilea dormitor de aproximativ 9,9 mp;
bucătărie separată;
baie;
debara;
vestibul și spații de circulație bine definite;
două logii, cu aproximativ 10,3 mp, respectiv 2,6 mp.
Avantajul major: locația
Proprietatea este amplasată în zona Mihai Bravu – Iancului – , o zonă urbană matură, cu acces rapid către transport, magazine, școli și servicii.
Stația de metrou Piața Iancului este la aproximativ 3-4 minute de mers pe jos, iar în proximitate există și stații STB și tramvai.
În apropiere se află Piața Obor și Bucur Obor, Veranda Mall, Mega Mall, supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele și numeroase servicii de zi cu zi.
Pentru familii, zona oferă acces către mai multe unități de învățământ, inclusiv Colegiul Național „Iulia Hașdeu”, Liceul Teoretic „Ady Endre” și școlile gimnaziale din zona Iancului.
Un apartament cu suprafață generoasă, două balcoane și o compartimentare care oferă numeroase posibilități de amenajare, într-o zonă în care transportul și facilitățile sunt la îndemână.
Este o proprietate potrivită pentru cumpărătorul care preferă să investească în renovare și să își creeze propria locuință, de la zero, exact după gustul său.
*** Imaginile sunt editate si cosmetizate digital exclusiv pentru prezentarea spatiilor; finisajele si aspectul peretilor,parchetului,usilor din fotografii nu reprezinta starea reala a apartamentului.
*** Pentru o transparenta totala apartamentul este incadrat la clasa de Urgenta 3, acesta poate fi creditabil.
Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul real al acestei proprietăți.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Calorifere
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
ID anunț: 2318285
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
61 mp
Suprafață utilă totală:
61 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 4 / 8
Nr. băi:
1
An construcție:
1962
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță
Tapet
Var
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Parțial utilată
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
De pământ
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Mihai Bravu; Liniile:330, 335, 101
Mijloace transport
aprox.
227
m
Bucur Obor
Mijloace transport
aprox.
274
m
Statia Mihai Bravu; Linia: 1, 14, 46
Mijloace transport
aprox.
282
m
Bd. Ferdinand
Mijloace transport
aprox.
295
m
Școală
Scoala Nr. 50
Învățământ
aprox.
311
m
COLEGIUL NAŢIONAL "IULIA HAŞDEU"
Învățământ
aprox.
338
m
Liceul Ind. "Mecanica Fina"
Învățământ
aprox.
353
m
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
Învățământ
aprox.
377
m
Recreere
Cappucini
Restaurante
aprox.
159
m
Spectrum
Supermarket/Mall
aprox.
173
m
Obor Park (en)
Recreere
aprox.
195
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
277
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Eminescu
- Apartamente de vânzare în Fundeni
