Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat pe Soseaua Iancului, intr-o zona consacrata a Sectorului 2, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale Capitalei. Punct de reper: aproximativ 10 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Piata Iancului, circa 5 minute pana la Mega Mall si aproximativ 2 minute pana la statia STB de pe traseul tramvaiului 5, pozitionarea oferind acces rapid catre transport public, zone comerciale si servicii. Proprietatea dispune de 68,27 mp suprafata utila, la care se adauga o logie de 4 mp, rezultand o suprafata totala de 72,27 mp. Compartimentarea actuala include un living generos, doua dormitoare, bucatarie, baie, dressing, hol si logie. Apartamentul a fost recompartimentat cu documentatia legala inscrisa in cartea funciara si renovat in mai multe etape, cele mai recente lucrari importante fiind realizate in 2025. Interiorul propune un ambient elegant si coerent, in tonuri calde, fiind complet mobilat si pregatit pentru mutare. Printre dotarile care diferentiaza proprietatea se numara centrala termica proprie cu instalatie din teava de cupru, parchetul din lemn de fag montat in 2025, 3 aparate de aer conditionat instalate in 2026, rulourile exterioare electrice, tamplaria PVC cu aspect de lemn, caloriferele din aluminiu cu robineti termostati si iluminatul ambiental integrat in mobilier. Bucataria este complet mobilata si echipata, cu plita si cuptor incorporate, hota si frigider, mobilier cu sistem de inchidere soft-close, iar baia beneficiaza atat de cada cu hidromasaj, cat si de cabina de dus. Apartamentul se afla intr-un imobil S+P+10E, finalizat in 1978, cu structura din beton, lift si sistem de supraveghere video in zona de acces si pe casa scarii. Blocul a fost anvelopat termic in 2025 si beneficiaza de clasa energetica B. Din punct de vedere al pozitionarii, zona Iancului ofera acces rapid catre Mega Mall, Arena Nationala, Piata Iancului, Piata Muncii si centrul Bucurestiului, cu multiple variante de transport in comun. In proximitate se regasesc unitati de invatamant precum Scoala Gimnaziala Iancului, Scoala Gimnaziala nr. 49, Scoala Gimnaziala Ferdinand I, precum si licee precum Colegiul National Emil Racovita si Liceul Teoretic Lucian Blaga. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire, datorita suprafetei si dotarilor, cat si pentru investitie, avand in vedere pozitionarea, accesul la transport si proximitatea fata de principalele puncte comerciale si de interes din zona. Va invit sa descoperiti proprietatea la o vizionare si sa ii apreciati personal spatiul, compartimentarea si nivelul de amenajare.