ID proprietate: P13798 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Iti propunem un apartament cu 2 camere, situat la etajul 4/4, intr-un bloc reabilitat din caramida, pozitionat pe str. Caminului, la doar 10 minute de metrou Piata Iancului. Apartamentul beneficiaza de balcon inchis si de o izolatie premium (tavan si perete exterior izolat inclusiv pe interior), ceea ce ii ofera un coeficient de eficienta energetica ridicat - facturi reduse si confort termic pe tot parcursul anului. TARGET Ideal pentru un cuplu tanar sau o familie mica ce isi doreste o locuinta moderna si gata de mutat, dar si pentru investitori care cauta o proprietate sigura si usor de inchiriat, intr-o zona cautata a capitalei. RANDAMENT Aceasta proprietate poate genera un venit lunar din inchiriere de 450-600 euro, avand un randament anual de 5-6%, plus o apreciere a valorii de minim 2% pe an, datorita pozitiei, reabilitarii si zonei verzi si linistite. COMPARTIMENTARE o Apartamentul este bine compartimentat: o Living luminos cu acces la balcon o Dormitor spatios o Bucatarie separata complet utilata o Baie renovata, cu cada de fonta reconditionata o Hol cu spatiu de depozitare DESIGN Apartamentul este proaspat zugravit, cu finisaje moderne: gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan si se vinde mobilat. Beneficiezi de centrala termica proprie, aer conditionat si instalatii noi pe cupru (electrice, sanitare si de incalzire). LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE o Zona este linistita, cu vedere la parc si multa verdeata . o Ai acces facil la: o Metrou Iancului & Obor o RATB: 85, 69, 282 + tramvaie 14, 36 o Parc Titus Ozon si locuri de joaca pentru copii o Piata Iancului si Piata Obor o Mall Veranda, Lidl, Mega Image, Profi o Gara de Est vis-a-vis de parc ASPECTE PRO o Eficienta energetica ridicata (izolat si la interior) o Centrala proprie + aer conditionat o Bloc din caramida, stabilitate crescuta la cutremur o Zona verde si linistita, vedere spre parc o Apartament mobilat si gata de mutat ASPECTE CONTRA Etaj 4/4 (dar blocul este reabilitat si bine intretinut, fara infiltratii) DISPONIBILITATE MUTARE Apartamentul este disponibil imediat, fara costuri suplimentare pentru mobilare sau renovare. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 20% discount costuri notariale Buget 2000 Lei - prima rata in cazul achizitionarii prin credit 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa CautLocuinta.ro - "Cine cauta, gaseste."