Ieri
9
- Agenție
🏡 APARTAMENT 2 CAMERE DE VÂNZARE – IANCULUI – 5 MINUTE METROU – 85.000 €
Descriere apartament
Sesizează o problemă
# 🏡 APARTAMENT 2 CAMERE DE VÂNZARE – IANCULUI – 5 MINUTE METROU – 85.000 €
**85.000 € | 2 camere | Iancului | Metrou Piața Iancului ~5 minute | 46 mp utili | 51 mp total | Semidecomandat | Parter/10 | Bloc 1963 | Liber | Comision 2%**
Vă propunem spre vânzare un **apartament cu 2 camere**, amplasat într-o zonă semicentrală foarte bine conectată a Capitalei – **Iancului, zona Matei Voievod / Agricultori**, la aproximativ **5 minute de mers până la Metrou Piața Iancului**.
Proprietatea are o suprafață de **46 mp utili**, respectiv aproximativ **51 mp suprafață totală**, dispune de o compartimentare **semidecomandată** și este situată la **parterul unui imobil cu 10 etaje**, construit în anul **1963**.
Apartamentul este **LIBER și disponibil pentru vânzare**, reprezentând o variantă interesantă atât pentru cei care caută o locuință într-o zonă apropiată de centrul Bucureștiului, cât și pentru cumpărătorii interesați de o proprietate pentru **investiție și închiriere**.
## 🚇 METROU PIAȚA IANCULUI – APROXIMATIV 5 MINUTE
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă **accesul rapid la metrou**.
Stația **Piața Iancului – M1** se află la aproximativ **5 minute**, ceea ce permite deplasarea rapidă către numeroase zone importante ale Bucureștiului.
Din Iancului există conexiuni facile către:
📍 Piața Muncii
📍 Dristor
📍 Obor
📍 Ștefan cel Mare
📍 Piața Victoriei
📍 Gara de Nord
📍 centrul Bucureștiului
În plus, zona este foarte bine deservită de **autobuze, tramvaie și troleibuze**, astfel încât dependența de autoturism este redusă.
## 📍 IANCULUI – MATEI VOIEVOD – AGRICULTORI
Poziționarea este un avantaj important pentru această proprietate.
Zona **Iancului – Matei Voievod – Agricultori** oferă un echilibru bun între accesibilitatea către centrul orașului și caracterul predominant rezidențial al străzilor secundare.
Din această locație se poate ajunge rapid către:
➡️ **Piața Iancului**
➡️ **Bd. Pache Protopopescu**
➡️ **Foișorul de Foc**
➡️ **Vatra Luminoasă**
➡️ **Mihai Bravu**
➡️ **Piața Muncii**
➡️ **Obor**
➡️ **Calea Moșilor**
➡️ **Universitate și zona centrală**
Este o poziționare potrivită pentru cineva care lucrează în centru, dar își dorește să locuiască într-o zonă rezidențială, cu acces rapid la transport.
## 🏠 DETALIILE APARTAMENTULUI
🔹 **2 camere**
🔹 **46 mp suprafață utilă**
🔹 Aproximativ **51 mp suprafață totală**
🔹 **Compartimentare semidecomandată**
🔹 **Parter / 10**
🔹 **Bloc construit în anul 1963**
🔹 Amplasare în zona **Iancului – Matei Voievod / Agricultori**
🔹 **Metrou Piața Iancului ~5 minute**
🔹 Apartament **liber**
Suprafața proprietății permite organizarea practică a spațiilor pentru locuire permanentă, dar și adaptarea apartamentului în funcție de preferințele viitorului proprietar.
## 🛒 TOT CE AI NEVOIE ÎN APROPIERE
Zona Iancului este una matură din punct de vedere urban, cu acces la numeroase servicii și facilități.
În apropiere se găsesc:
🛒 **supermarketuri și magazine alimentare**
🥕 piețe și comerț de proximitate
💊 **farmacii**
🏥 clinici și servicii medicale
🏫 **școli și grădinițe**
🌳 spații verzi și zone pentru relaxare
☕ cafenele și restaurante
🏋️ săli de fitness
🏦 bănci și ATM-uri
📦 servicii de curierat și easybox-uri
🚌 numeroase mijloace de transport STB
🚇 **Metrou Piața Iancului**
Astfel, majoritatea activităților cotidiene pot fi rezolvate fără deplasări lungi prin oraș.
## 🌆 POZIȚIONARE SEMICENTRALĂ
Un avantaj important pentru un apartament în Iancului este **distanța redusă față de centrul Bucureștiului**.
Zone precum **Universitate, Piața Unirii, Piața Victoriei, Obor, Piața Muncii sau Foișorul de Foc** sunt ușor accesibile prin transport public sau prin principalele artere rutiere.
Această poziționare poate fi importantă atât pentru viitorul proprietar, cât și în cazul în care apartamentul este achiziționat pentru închiriere.
## 💰 POTRIVIT ȘI PENTRU INVESTIȚIE
Apartamentul poate reprezenta și o opțiune pentru un cumpărător interesat de **investiție imobiliară în București**.
Elementele care pot susține atractivitatea pentru închiriere sunt:
🔑 **2 camere** – configurație foarte căutată pe piața chiriilor
🚇 **Metrou la aproximativ 5 minute**
📍 **Iancului – zonă semicentrală**
📐 **46 mp utili / 51 mp total**
🏙️ acces rapid către centrul orașului
🛒 numeroase magazine și servicii în apropiere
🚌 transport public diversificat
Poate fi potrivit pentru **cupluri, persoane care lucrează în zona centrală, studenți sau chiriași care pun accent pe accesul rapid la metrou**.
## ⭐ AVANTAJELE PROPRIETĂȚII
✅ **Iancului – poziționare semicentrală**
✅ **Metrou Piața Iancului ~5 minute**
✅ **2 camere**
✅ **46 mp utili**
✅ **51 mp suprafață totală**
✅ **Compartimentare semidecomandată**
✅ Acces rapid către centrul Bucureștiului
✅ Transport public foarte bun
✅ Magazine și servicii în apropiere
✅ Potrivit pentru locuință personală
✅ Potrivit pentru investiție / închiriere
✅ **Apartament liber**
# 💶 PREȚ DE VÂNZARE: 85.000 EURO
**Comision agenție: 2%**
### 🔑 PE SCURT:
**Apartament 2 camere de vânzare | Iancului | Metrou Piața Iancului ~5 minute | Matei Voievod / Agricultori | 46 mp utili | 51 mp total | Semidecomandat | Parter/10 | Liber | 85.000 € | Comision 2%**
📞 **Pentru detalii suplimentare, informații despre proprietate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.**
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Servicii
Curte
Aer condiționat
Aeroterme
Ventiloconvectoare
Alte metode electrice
Calorifere
Centrală imobil
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
ID anunț: 2270249
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
46 mp
Suprafață utilă totală:
46 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1963
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Fier de călcat
Cafetieră
Uscător păr
Prăjitor pâine
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
TV
Aspirator
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Curte
Acoperiș
Interfon
Lift
Spații agrement
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Mașină de spălat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Calorifere
Alte metode electrice
Internet
Fibră optică
Wireless
Dial-up
Climatizare
Aer condiționat
Aeroterme
Ventiloconvectoare
Servicii hoteliere
Tur oraș
Servicii imobil
Administrare
Pază
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Agricultorilor linia 90, 86
Mijloace transport
aprox.
107
m
Vatra Luminoasa
Mijloace transport
aprox.
214
m
Vatra Luminoasa
Mijloace transport
aprox.
261
m
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 1
Mijloace transport
aprox.
272
m
Școală
Asociatia Culturala Bravissimo
Învățământ
aprox.
119
m
Scoala Nr. 85 Vasile Bunescu (en)
Învățământ
aprox.
128
m
Gradinita Schritt fuer Schritt
Învățământ
aprox.
231
m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Învățământ
aprox.
233
m
Recreere
DaDa
Restaurante
aprox.
106
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
183
m
White Jaguar
Supermarket/Mall
aprox.
314
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
339
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Eminescu
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
