1 săptămână în urmă
25
- Agenție
- Comision 0%
0% RAR în Grădina Icoanei: ETAJ întreg, scară proprie,vedere parc 4 Camere 140mp
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător!
4 camere, SCARĂ PROPRIE și vedere către Grădina Icoanei
ȘTIM cum e. Cauți o proprietate centrală cu adevărat specială și descoperi repede că multe au pierdut exact lucrurile care le făceau valoroase: proporțiile, lumina, intimitatea și caracterul.
Oprește-te puțin AICI.
Chiar lângă Grădina Icoanei, într-o vilă deosebită atribuită arhitectului Oscar Maugsch, îți propun un apartament care ocupă întreg ETAJUL 1 și beneficiază de SCARĂ PROPRIE.
În întreaga clădire sunt doar DOI PROPRIETARI. Asta înseamnă un nivel de intimitate greu de găsit într-o zonă atât de centrală.
Apartamentul are 118,66 mp UTILI și 135,93 mp total.
DE CE poate fi această proprietate „Marea Câștigătoare”?
Pentru că aici SPAȚIUL se simte altfel.
Camere foarte înalte cu regim de inaltime de ~5m, ferestre ample, ziduri din cărămidă de până la aproximativ 60 cm și proporții pe care pur și simplu nu le mai întâlnești în construcțiile moderne.
CONFIGURAȚIA cuprinde un dormitor principal de aproximativ 30 mp, două camere de circa 20 mp fiecare, living cu dining, bucătărie separată de 17 mp și DOUĂ BĂI.
Parchetul natural din NUC păstrează farmecul original al locuinței, iar lumina naturală intră generos în camere pe tot parcursul zilei.
VEDEREA către parc schimbă atmosfera, balconul fiind orientat spre Grădina Icoanei.
Imaginează-ți diminețile cu verdeața parcului în fața ta, într-o zonă în care ești la câteva minute de tot ce înseamnă centrul Bucureștiului, dar fără senzația că locuiești în mijlocul agitației.
Ai și acces la o CURTE comună, un alt avantaj rar pentru o proprietate ultracentrală.
RENOVAT, dar cu personalitatea păstrată
Imobilul a trecut prin lucrări ample de renovare în 2014, inclusiv instalații electrice, sanitare și canalizare, iar apartamentul a fost din nou actualizat în 2025.
Beneficiază de CENTRALĂ PROPRIE nouă și poate fi vândut parțial MOBILAT sau complet mobilat și utilat, în funcție de înțelegere.
Există deja și un PROIECT pentru renovarea FATADEI , ceea ce poate completa foarte frumos caracterul arhitectural al vilei.
ÎNCĂ UN SPAȚIU care îți oferă libertate
La demisol ai aproximativ 20 mp de spațiu propriu, compartimentat în două încăperi și hol, cu acces separat și ferestre.
Îl poți folosi pentru depozitare, birou, atelier, arhivă sau îl poți integra într-un proiect mai amplu, în funcție de nevoile tale.
LOCALIZAREA este greu de egalat
AICI ești lângă Grădina Icoanei, la aproximativ 2 minute de Școala Centrală și la câteva minute de Piața Romană și Universitate.
Ai la îndemână restaurante, cafenele, teatre, galerii, instituții culturale și tot farmecul uneia dintre cele mai frumoase zone ale Bucureștiului central.
Și cu toate acestea, când ajungi ACASĂ, ai scara ta, doar un singur vecin în vilă și balconul către parc.
CUI se adresează?
Cuiva care nu caută doar „4 camere în centru”, ci o proprietate cu IDENTITATE.
Poate unei familii care își dorește spațiu și intimitate.
Poate unui profesionist care caută o adresă de reprezentare.
Sau unui cumpărător care înțelege cât de rar apar la vânzare proprietăți renovate, cu scară proprie și vedere către Grădina Icoanei.
Dacă te vezi AICI, într-un apartament în care diminețile încep cu verdeața parcului, camerele respiră, iar orașul este la câțiva pași, dă-mi de veste și hai să îl vizionăm.
Unele proprietăți sunt doar bine poziționate. Altele au ATMOSFERĂ. Iar aceasta este una dintre ele.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 31 August 2026
ID anunț: 2193329
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
115 mp
Suprafață utilă totală:
115 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 2
Nr. băi:
2
An construcție:
1936
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Boxă la subsol
Facilități imobil
Interfon
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Mijloace transport
aprox.
176
m
Metrorex. Staţia Universitate (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
234
m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Mijloace transport
aprox.
267
m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
344
m
Școală
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
Învățământ
aprox.
42
m
Facultatea de Farmacie
Învățământ
aprox.
47
m
Schiller Institut
Învățământ
aprox.
140
m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
Învățământ
aprox.
182
m
Recreere
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall
aprox.
90
m
Parc
Recreere
aprox.
99
m
Burebista
Restaurante
aprox.
124
m
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
260
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Grădina Icoanei
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Armeneasca
- Apartamente de vânzare în Eminescu
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Ferdinand
