Apartament 4 camere in bloc interbelic solid (1936), etaj 1, zona Hala Traian, Ideal Investi?ie Cabinet Pre?: 175.000 Direct proprietar, fara comision Vand apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil interbelic solid, construit in anul 1936, in zona Hala Traian Calea Calarasilor. Detalii generale Suprafata utila: 89,2 mp Suprafata totala: 98,7 mp (inclusiv 2 balcoane inchise si boxa de 4 mp la subsol) Compartimentare: decomandat, cu doua intrari separate Inaltime camere: 2,8 m Regim imobil: S+P+3E+pod, doar 4 apartamente in cladire Structura din caramida portanta si plansee din beton Cladirea nu este incadrata in nicio clasa de risc seismic si nu este monument istoric Dotari si avantaje Centrala termica pe gaz in condensatie Motan Geamuri termopan si tripan Salamander Certificat energetic clasa C Alimentare cu apa rece si calda existenta deja in 3 din cele 4 camere ideal pentru conversie in spatiu profesional Acces dublu faciliteaza circuitele interne si permite separarea zonelor pentru clienti personal Cladire solida, cu numar redus de vecini Fatada exterioara si scara principala recent renovate Cota indiviza de 43 mp din spatiile comune (curte si mansarda) Locatie si vecinatati Zona centrala, linistita, cu acces facil catre transport si puncte de interes: Scoala Gimnaziala Helikon Mega Image Hala Traian Kaufland Popa Nan Universitatea Hyperion Stare si utilizare recomandata Apartamentul a fost renovat par?ial si se vinde nemobilat, oferind posibilitatea personalizarii dupa preferinte. Datorita celor doua intrari, spatiului generos si infrastructurii deja pregatite, este potrivit pentru: Cabinet notarial Cabinet medical sau clinica stomatologica Centru de infrumusetare Birouri sau spatiu de coworking Se preda liber de mobilier in cazul achizitiei, debarasat complet, fara costuri suplimentare pentru cumparator. ID anun? : 1760949668