Apartament 5 Camere | Vila Interbelica | De Vanzare | Eminescu | Dacia |

📌 ID Proprietate: P17799 🏡 Apartament 5 camere | Eminescu – Dacia | Vilă interbelică renovată | 135 mp 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare un apartament exclusivist de 5 camere, situat în zona Eminescu – Dacia, într-o elegantă vilă interbelică construită în anul 1940. Proprietatea se remarcă prin arhitectura autentică, tavanele înalte de aproximativ 3,5 metri, spațiile generoase și luminoase, precum și prin accesul complet separat, care oferă senzația unei locuințe individuale și un nivel ridicat de intimitate. Apartamentul este ideal pentru o familie, profesioniști, expați sau pentru cei care apreciază farmecul proprietăților istorice bine conservate, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. 🎯 TARGET Recomandat pentru familii, profesioniști activi, expați sau persoane care își doresc o locuință cu personalitate și valoare arhitecturală, acest imobil oferă confort, eleganță și acces rapid către toate facilitățile urbane importante. 📈 RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere în valoare de 1.800 – 2.300 euro/lună, plus o apreciere anuală a valorii de minim 2%. 🛋️ COMPARTIMENTARE Suprafață utilă: 135 mp Compartimentare: decomandat Camere: 5 Băi: 2 Bucătărie: separată Balcon / terasă: 1 balcon Etaj: 1 / P+1+mansardă Lift: nu Mobilat: parțial mobilat Compartimentarea este structurată astfel: 4 camere spațioase și luminoase 1 cameră utilizată ca dressing Baie principală generoasă, dotată cu cadă și cabină de duș Grup sanitar separat Balcon Scară interioară proprie cu acces exclusiv Utilități și echipamente: Centrală termică proprie Aer condiționat Instalații renovate Sobe decorative originale specifice perioadei interbelice Alte dotări: Curte interioară comună Clădire complet renovată exterior/interior Imobil neîncadrat în clasă de risc seismic 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat în zona Eminescu – Dacia – Icoanei – Ioanid, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-una dintre cele mai elegante și căutate zone istorice din București. Cu acces facil către: Transport: Mijloace de transport în comun în proximitate Metrou Piața Romană și Ștefan cel Mare la câteva minute de mers Recreere: Parcul Ioanid Grădina Icoanei Numeroase cafenele și restaurante premium Educație: Școli și grădinițe renumite Acces rapid către universități și instituții culturale Facilități: Supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci și centre comerciale Acces rapid către centrul orașului și zonele de business ✅ ASPECTE PRO Pro: Proprietate rară într-o vilă interbelică renovată Acces complet separat și intimitate ridicată Tavane înalte și camere foarte spațioase Elemente arhitecturale autentice păstrate Zonă premium și liniștită Imobil fără risc seismic Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție ⚠️ ASPECTE CONTRA Contra: Fără lift Costuri de întreținere mai ridicate datorită suprafeței generoase Locuri de parcare limitate în zonă 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Beneficiezi de: Preț: 359.775€ Clienții beneficiază de: Buget de 2000 Lei pentru prima rată în cazul achiziționării prin credit 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri Acest imobil poate fi achiziționat cash, prin credit ipotecar sau credit Noua Casă. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online-video. 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe Cautlocu****Vezi Echipa Cautlocu****Vezi „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!