Azi
11
- Agenție
Refugiu urban într-o vilă interbelică
299.000 €
Eminescu, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament cu adevărat aparte, situat la etajul 1 al unei vile interbelice elegante, construită în anul 1937, amplasată retras față de stradă, într-o zonă liniștită in zona Eminescu - Ștefan cel Mare.
Proprietatea ocupă integral etajul 1 al vilei și beneficiază de un grad ridicat de intimitate. Imobilul este locuit de doar trei proprietari, câte unul pe fiecare nivel: parter, etaj și mansardă. Vila este singură în curte.
Deși amplasată într-o zonă centrală și foarte bine conectată, proprietatea se bucură de liniște deplină, fiind retrasă aproximativ 20 de metri față de stradă. Curtea generoasă, cu o suprafață de aproximativ 500 mp, este formată din aleea de acces și terenul din jurul casei, creând un cadru plăcut pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau joaca în siguranță a copiilor. Terenul liber este în proprietatea statului și se află în folosința proprietarilor imobilului.
Apartamentul are o suprafață utilă de 107 mp și beneficiază suplimentar de o pivniță generoasă de aproximativ 36 mp, ideală pentru depozitare. Fațada aferentă etajului a fost termoizolată, contribuind la un confort termic sporit.
Compartimentarea actuală este extrem de flexibilă. În prezent, locuința este împărțită printr-un perete ușor, neportant, în două unități funcționale, ceea ce permite utilizarea imediată în mai multe variante: ca un apartament amplu și elegant pentru o familie sau ca două apartamente distincte de 2 camere, ideale pentru locuire și investiție simultană.
Proprietatea dispune de două intrări separate, două băi, o bucătărie și o chicinetă, precum și de două centrale termice proprii, ceea ce facilitează utilizarea independentă a celor două zone. Camerele au tavane înalte și proporții generoase, păstrând farmecul specific construcțiilor interbelice.
Datorită configurației sale, apartamentul este potrivit atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, birou, cabinet profesional sau închiriere.
O proprietate cu caracter, liniște și flexibilitate, într-o locație excelentă, aproape de centrul orașului și de toate facilitățile urbane.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Parțial mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 11 Iunie 2026
ID anunț: 1748779
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
107 mp
Suprafață utilă totală:
107 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 1
Nr. băi:
2
An construcție:
1937
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
PVC
Parchet
Lemn
Metal
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
Mijloace transport
aprox.
44
m
Dr. Grozovici
Mijloace transport
aprox.
61
m
Dr. Grozovici
Mijloace transport
aprox.
75
m
Vasile Lascar
Mijloace transport
aprox.
252
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
367
m
Scoala Generala nr.28
Învățământ
aprox.
401
m
Scoala Generala nr. 28
Învățământ
aprox.
401
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
423
m
Recreere
Spring Time
Restaurante
aprox.
263
m
Stock Market
Supermarket/Mall
aprox.
358
m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
418
m
Parcul Circului(1961)
Recreere
aprox.
539
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Eminescu
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Armeneasca
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Ferdinand
