4 camere || Mihai Eminescu -Piata Romana || vila interbelica

Impact Real Estate Advisors va propune spre vanzare un apartament cu adevarat deosebit, situat la etajul 1 al unei vile interbelice cu regim de inaltime P+1+M, construita in anul 1927, pe Strada Mihai Eminescu una dintre cele mai apreciate si elegante zone centrale ale Bucurestiului. Este alegerea ideala atat pentru o locuinta exclusivista, cat si pentru o investitie de prestigiu, intr-o zona centrala cu acces rapid catre Piata Romana, Gradina Icoanei, restaurante, cafenele, scoli si principalele puncte de interes ale orasului. Datorita compartimentarii generoase, vizibilitatii excelente si pozitionarii centrale, proprietatea este potrivita si pentru desfasurarea unor activitati profesionale, precum sediu de companie, cabinet de avocatura, notar, arhitectura, consultanta, clinica, showroom sau alte activitati de tip office, oferind un cadru reprezentativ si elegant pentru orice afacere. Apartamentul are o suprafata utila de 103,74 mp, la care se adauga un balcon si o pivnita proprie de 14,34 mp, ideala pentru depozitare. Proprietatea a fost renovata integral in anul 2026, beneficiind de instalatii electrice si sanitare complet inlocuite, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala in intreaga locuinta, oferind confortul unei constructii moderne intr-un imobil cu valoare arhitecturala. Finisajele sunt de cea mai inalta calitate si includ parchet din lemn triplustratificat montat in model herringbone, pardoseli din travertin, usi din lemn masiv realizate la comanda, profile decorative elegante, bai amenajate cu obiecte sanitare premium si corpuri de iluminat contemporane atent alese. Compartimentarea este eficienta si bine echilibrata, fiind alcatuita din: - living generos cu zona de dining; - doua dormitoare; - bucatarie separata; - doua bai; - vestibul; - holuri spatioase; - balcon; - pivnita proprie. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata, imbinand farmecul autentic al arhitecturii interbelice cu standardele ridicate ale unei renovari complete. Certificatul energetic va fi disponibil la moemntul vanzarii. Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare, va rugam sa ne contactati.