3 camere | Ultracentral Dacia-Mosilor | 76 mp | 2 bai | Etaj 4

ID intern proprietate - P10185 #️⃣ P20931 🏠 3 camere | Ultracentral Dacia-Mosilor | 76 mp | 2 bai | Etaj 4 📝 DESCRIERE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Apartament cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui imobil nou din zona Dacia-Mosilor, cu 76 mp utili, compartimentare semidecomandata si orientare Sud-Vest. Zona de zi include livingul si bucataria deschisa, cu posibilitatea de separare, iar terasa de 7 mp ofera un spatiu placut pentru relaxare si priveliste. Apartamentul este finisat complet, dispune de 2 bai, incalzire prin pardoseala cu centrala proprie si distribuitor pentru fiecare incapere, iar proprietatea beneficiaza de 1 loc de parcare si 1 garaj. ⭐ AVANTAJE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 76 mp utili, 3 camere si 2 bai - Terasa de 7 mp cu orientare Sud-Vest si priveliste - 1 loc de parcare + 1 garaj - Bloc nou, finalizat in 2026, clasa energetica A - Incalzire prin pardoseala si centrala proprie 🛏️ MOBILIER SI ELECTROCASNICE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Se vinde nemobilat - Bucatarie nemobilata si neutilata - Spatiu amenajat pentru masina de spalat rufe 🛋️ DOTĂRI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Aer conditionat in zona de living - Trasee pregatite pentru montarea unitatilor de AC in celelalte incaperi - Videointerfon - Lift ORONA - Prize si intrerupatoare montate - Conexiuni pentru internet, fibra optica si TV ✨ FINISAJE & CONFORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Parchet stratificat compatibil cu incalzirea prin pardoseala - Placari ceramice in bai si bucatarie - Tamplarie PVC Salamander Premium, 6 camere, geam tripan - Usi interioare Pinum, finisaj alb - Usa de acces metalica, blindata, Pinum - Vopsea lavabila cu teflon - Bai echipate cu obiecte sanitare si accesorii Grohe/KLUDI - Parapet din sticla securizata la terasa - Fatada termoizolata si ventilata 📍 ÎN APROPIERE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Piata Obor si Piata Gemeni - Bucur Obor, Kaufland Colentina, Carrefour si Veranda Mall - Mega Image si Froo - Parcul Ioanid, Parcul Circului si Parcul Izvorul Rece - Spitalul Colentina si Spitalul Dr. Ion Cantacuzino - Teatrul National, Teatrul Metropolis si Circul de Stat - Scoli, gradinite si licee in zona - Restaurante si servicii pentru toate necesitatile 🚌 TRANSPORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Imediata apropiere: - Autobuze, 135, 605, N103, N108 - Troleibuze: 66, 86, 97 - Tramvaie: 21 Apropiere: - Autobuze, 101, N10 - 650m - Tramvaie: 1 - 650m - Metrou: M1 (Bucur Obor) - 600m 🔩 DETALII TEHNICE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Structura din beton armat cu inchideri si compartimentari din caramida Macofil - Incalzire prin pardoseala HERTZ, cu distribuitor si termostatare zonala - Centrala termica proprie in condensatie Ariston/SaunierDuval - Contorizare individuala pentru gaz, apa si energie electrica - Instalatie electrica cu circuite separate pentru consumatorii principali - Apometru individual si sistem de pompare cu hidrofor - Izolatie termica si hidroizolatie la nivelul planseului - Aerisire naturala a bailor cu fereastra si ventilatie mecanica unde este necesar 📌 ALTE DETALII ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Adresa: Strada Ardeleni nr. 3 - 1 loc de parcare individual/Klaus cu boxa - 1 garaj - Acces securizat cu videointerfon si cartele magnetice - Acces auto controlat la subsol - Supraveghere video pentru spatiile comune, subsol si perimetrul imobilului - Imobil finalizat in 2026 - Orientare Sud-Vest - Clasa energetica A 📋 CONDIȚII DE VÂNZARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Pret: 355000 EUR + TVA - Apartamentul se vinde finisat complet - Pretul include locul de parcare si garajul - Finisajele pot fi prezentate la biroul de vanzari - TVA se aplica in conditiile legale 🤝 TE AJUTĂM CU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Programarea vizionarii - Prezentarea finisajelor disponibile - Informatii complete despre imobil si apartament - Suport pe parcursul procesului de achizitie 📞 Pentru detalii si programarea unei intalniri la biroul de vanzari, ne puteti contacta. Preț + TVA.