Vanzare 2 camere Toamnei - design inclus

Eminescu, Bucureşti

2 luni în urmă

Agenție

Vanzare 2 camere Toamnei - design inclus

154.000 €

Eminescu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

64 mp

Etaj:

2 / 3

An construcție:

1943

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere situat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit în 1943, cu mansardă retrasă, încadrat ca imobil fără risc seismic și eligibil pentru finanțare bancară. Proprietatea beneficiază de orientare sudică, asigurând lumină naturală constantă pe parcursul zilei și un confort termic superior în zona de zi. Suprafața utilă este de 64 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2 mp. Compartimentarea este eficient optimizată și atipică pentru această categorie, cu circulații bine definite și separare funcțională între zona de zi și zona de noapte. Elementul central al apartamentului îl reprezintă spațiul open-space de aproximativ 36 mp destinat livingului, diningului și bucătăriei, dintre care aproximativ 28 mp revin exclusiv zonelor de relaxare și dining. Configurația permite multiple scenarii de amenajare fără compromiterea fluxului interior. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie ensuite, iar a doua baie, poziționată pe hol, deservește zona de zi și vizitatorii. Raportul dintre suprafețele utile și cele de circulație este foarte bun, rezultând un apartament aerisit, cu volum interior peste media proprietăților similare. Imobilul are regim redus de înălțime, ceea ce contribuie la un nivel ridicat de intimitate și trafic redus pe casa scării. Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție premium în zona centrală.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)