Ieri
8
- Proprietar
- Comision 0%
Apartament 3 Camere Decomandat | Etaj 1 | Renovat Complet | 2 Balcoane | Investitie | Doamna Ghica
173.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Doamna Ghica, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament de 3 camere decomandat, renovat, situat intr-o zona linistita din Doamna Ghica Sector 2, pe Aleea Sinaia, intr-un bloc dat in folosinta in anul 1977. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 10, are o compartimentare foarte practica si beneficiaza de multa lumina naturala. Se afla in a doua linie de blocuri fata de Soseaua Colentina, fiind ferit de zgomotul si traficul intens. Detalii apartament * 3 camere decomandate * Suprafata utila: 60,23 mp * Suprafata totala: 68,20 mp (inclusiv cele 2 balcoane) * Etaj 1 din 10 * Lift * Termoficare * Bloc reabilitat 2023 * Se vinde nemobilat * Apartament renovat 2025 * Geamuri termopan * Doua balcoane inchise Avantajele locatiei * Situat intr-o zona linistita. * La aproximativ 2 statii de troleibuz/autobuz de statia de metrou Obor. * Ambele balcoane au vedere catre spatiu verde * In apropiere se afla supermarketuri, scoli, gradinite, farmacii, banci, restaurante si mijloace de transport in comun. Detalii tehnice si avantaje ale blocului: * Coloanele de apa, canalizare si gaze au fost inlocuite recent. * Scara curata si bine intretinuta * Imobilul dispune de adapost de protectie civila. * An constructie: Structura ridicata in 1976-1977 * Siguranta seismica sporita: Blocul a fost optimizat si finalizat imediat dupa seismul din 1977, beneficiind direct din faza de executie de noile norme de proiectare si consolidare mult mai stricte ale vremii. * Izolatie: Imobilul este eficientizat energetic (reabilitat termic), asigurand costuri reduse la intretinere iarna si confort vara. Adapost de Protectie Civila (Buncar ALA): Blocul este prevazut din constructie cu un adapost anti-atomic/anti-aerian la subsol inregistrat in evidentele oficiale ale ISU Bucuresti. Prezenta acestuia garanteaza o structura perimetrala extrem de solida, o fundatie masiva si plansee din beton armat cu o grosime mult superioara blocurilor standard. Fara risc seismic: Cladirea este extrem de sigura, ridicata pe structura din panouri mari de beton armat si nu figureaza pe nicio lista de risc seismic a Primariei Municipiului Bucuresti. Oportunitate pentru investitie Apartamentul este in prezent inchiriat cu contract inregistrat la ANAF, generand un venit de 700 /luna, utilitatile fiind achitate separat de chiriasi. La alegerea viitorului proprietar, apartamentul poate fi preluat impreuna cu chiriasii, oferind venit imediat, sau poate fi predat liber pentru locuire. Acest apartament reprezinta o alegere excelenta atat pentru o familie care isi doreste o locuinta intr-o zona linistita si bine conectata la oras, cat si pentru un investitor care cauta o proprietate cu venit demonstrabil inca din prima zi. Proprietar. Pentru informatii suplimentare va rog lasati mesaj sau apel.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
Actualizat în: 26 Iulie 2026
ID anunț: 1974201
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
68 mp
Suprafață utilă totală:
68 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 1
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Spitalul Fundeni linia 182, 253
Mijloace transport
aprox.
555
m
Maior Bacila
Mijloace transport
aprox.
595
m
Radovanu
Mijloace transport
aprox.
595
m
Statia Itcani linia 182, 253
Mijloace transport
aprox.
677
m
Școală
Curtea scolii 145
Învățământ
aprox.
617
m
Scoala Generala Nr. 145
Învățământ
aprox.
630
m
Scoala Generala nr.145
Învățământ
aprox.
645
m
Gradinita Nr. 235
Învățământ
aprox.
766
m
Recreere
Teren de Fotbal
Recreere
aprox.
547
m
Aedemia CO
Supermarket/Mall
aprox.
578
m
Margineni
Restaurante
aprox.
600
m
Mega Image Doamna Ghica 2
Supermarket/Mall
aprox.
890
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Eminescu
