Mai mult de un an
20
- Agenție
- Comision 0%
Apartament 2 Camere | Dmna Ghica | Parcare | Bloc Boutique | Comis 0%
€ 119.990
Doamna Ghica, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Apartament 2 Camere | Dmna Ghica | Parcare | Bloc Boutique | Comis 0%
Apartament 2 Camere | Dmna Ghica | Parcare | Bloc Boutique | Comis 0%
ID proprietate: P13907
!!! 0% Comision la cumparator !!!
!!Pretul este usor negociabil. Nu se percepe TVA!!
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Iti prezentam un apartament cochet si luminos, amplasat intr-un bloc boutique finalizat in 2023, situat pe o strada linistita, cu aer de cartier aerisit – Strada Sinaia nr. 36, la doar cateva minute de intersectia Doamna Ghica.
Cladirea are doar 2 etaje + mansarda locuibila, oferind intimitate, liniste si o comunitate restransa, perfecta pentru cei care apreciaza confortul si calmul.
TARGET
Ideal pentru tineri profesionisti, cupluri care isi doresc o prima locuinta moderna, sau pentru cei care cauta un spatiu elegant, eficient si usor de intretinut, intr-o zona echilibrata intre natura si accesibilitate urbana.
RANDAMENT
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate aduce venituri din inchiriere intre 600-700 €/luna, rezultand un randament anual de 5-6%, plus o apreciere de valoare anuala de cel putin 2%, tinand cont de zona in dezvoltare si de starea imaculata a blocului.
COMPARTIMENTARE
Apartamentul are o suprafata utila de 50 mp + 4,5 mp terasa, perfect echilibrat intre functionalitate si confort.
Living luminos cu iesire pe terasa
Bucatarie separata (neutilata, gata de personalizat)
Dormitor spatios
Baie moderna (neutilata, pregatita pentru amenajarea dorita)
DESIGN
Finisajele sunt moderne si de calitate superioara:
Ferestre termopan cu 5 camere – eficienta energetica si izolare fonica excelenta
Pereti intre apartamente din caramida de 25 cm – liniste garantata
Izolatie exterioara de 10 cm – confort termic pe tot parcursul anului
Terasa ideala pentru mic dejunul cu soare sau serile de relaxare
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Strada Sinaia nr. 36, la doar 4 minute de intersectia Doamna Ghica
Parcul Plumbuita – la 5 minute de mers pe jos
Orientare N-E – multa lumina naturala si soare in prima parte a zilei
Loc de parcare exterior inclus in pret, dotat cu priza de 220V pe circuitul apartamentului si siguranta smart care monitorizeaza consumul – perfecta pentru incarcarea masinii electrice!
ASPECTE PRO
Bloc nou, boutique, finalizat in 2023
Zona linistita, aproape de natura
Loc de parcare privat inclus
Lumina naturala excelenta
Comunitate restransa si civilizata
ASPECTE CONTRA
Lipsa liftului – insa compenseaza prin intimitatea unei cladiri mici si vecini selectati.
DISPONIBILITATE MUTARE
Apartamentul este liber si disponibil imediat pentru mutare!
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
20% discount la costurile notariale
2.000 Lei buget pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit
25% discount de amenajare la furnizorii parteneri CautLocuinta.ro
Astept apelul tau pentru a-ti viziona Viitoarea Casa.
Da-ti voie sa visezi!
Echipa CautLocuinta.ro — "Cine cauta, gaseste."
!Pozele cu mobilier sunt strict ca model de prezentare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 49785
Actualizat în: 08 Ianuarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
50 mp
Suprafață utilă totală:
50 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
2023
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Baicului
