S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia

Dacia, Bucureşti

2 săptămâni în urmă

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 1

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 2

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 3

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 4

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 5

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 6

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 7

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 8

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 9

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 10

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 11

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 12

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 13

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 14

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 15

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 16

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 17

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 18

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 19

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 20

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 21

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 22

Agenție
Comision 0%

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia

450.000 €

Dacia, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

270 mp

Etaj:

Parter / 2

An construcție:

1999

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Imobil independent situat pe Strada Toamnei, în Sectorul 2, într-o zonă centrală și bine conectată a Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în raport cu principalele artere și puncte de interes ale capitalei: -Blvd. Ștefan cel Mare la 1 minut -Blvd. Dacia la 2 minute -Parcul Grădina Icoanei și Parcul Ioanid la aproximativ 6-7 minute -Piața Romană la 7 minute - Piața Universității la 9 minute - Piața Victoriei la 8 minute - Stația de metrou Obor se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos Construcția se desfășoară pe patru niveluri cu o suprafață utilă totală de aproximativ 270 mp, compartimentați în 11 camere principale. Imobilul nu dispune de curte liberă, terenul aferent de 107,61 mp fiind ocupat în întregime de amprenta construcției. Subsolul (25,88 mp) găzduiește un spațiu de depozitare și o cameră tehnică. Parterul (72,68 mp utili) este alcătuit din trei camere, două spații anexe adaptabile, un hol generos de acces și grup sanitar, un nivel potrivit pentru zonă de recepție, front-office sau activitate cu publicul. Etajul 1 (67,60 mp utili) cuprinde două camere, o încăpere de dimensiuni mari folosită anterior ca sală de ședințe, două grupuri sanitare, zonă de arhivă și balcon. Etajul 2 (70,04 mp utili) este compartimentat în patru camere, hol, grup sanitar și terasă. Datorită distribuției pe niveluri și compartimentării existente, imobilul poate fi utilizat ca locuință individuală, sediu de companie, spații pentru cabinete medicale sau juridice, ori poate fi reconfigurat pentru un proiect de tip boutique residence sau aparthotel de mici dimensiuni. Terenul aferent clădirii este deținut în baza unui drept de superficie constituit în anul 1999, sub regimul Codului civil din 1864 (art. 492). Spre deosebire de drepturile de superficie constituite după octombrie 2011, limitate prin noul Cod civil (Legea nr. 287/2009) la maximum 99 de ani, acest drept este valabil pe toată durata de existență a construcției. Totodată, cumpărătorul are posibilitatea de a demara demersuri pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului direct de la Primăria Sectorului 2, în temeiul Legii nr. 18/1991.

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Aer condiționat Centrală proprie