LOCALIZARE: Va oferim spre vanzare, pentru investitie sau locuit, un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat, etaj 4 din 4, terasa ok, situat pe Strada Pescarilor nr. 2, Sector 2, într-o zonă liniștită și verde din Colentina, aproape de Parcul Plumbuita, Stadionul Colentina, Spitalul Fundeni și Doamna Ghica. Acces rapid la mijloace de transport: STB 282, N120 ( 1 minut statia STB Rascoala 1907), tramvai 21, multiple linii de autobuz, iar metroul Obor este la doar câteva stații de tramvai sau STB distanță. DETALII TEHNICE: Imobilul a fost construit în 1985, este încadrat în clasa energetică B și are structură solidă din beton armat. Blocul este cochet, cu doar patru etaje, și apartamentul este situat la ultimul nivel, cu o vedere mixtă, față și spate, spre grădină și zona aerisită din jur. Pe palier sunt doar patru apartamente, iar locatarii beneficiază și de un balcon comun pentru depozitare. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE: Suprafața utilă este de 55 mp, la care se adaugă două balcoane închise cu geamuri termopan, totalizând o suprafață de 62 mp, Scd 75mp. Apartamentul este semidecomandat: intrare într-un hol generos cu debara, bucătărie open-space cu sufragerie și acces în primul balcon, o cămară ventilată cu geam exterior, baie cu cabină de duș și dormitor mobilat cu al doilea balcon inchis cu geamuri termopan. FINISAJE ȘI DOTĂRI: Finisaje clasice în stare bună: parchet, gresie, faianță, geamuri termopan, ușă metalică, uși interioare schimbate, zugravit. Se vinde parțial mobilat și utilat, exact ca în poze. Bucătărie mobilată, utilata, dormitor mobilat, travertin în zona de living și baie, calorifere din oțel, instalație cablu si internet pentru TV și internet. Apartamentul beneficiază de contorizare individuală pentru apă pentru costuri minime cu intretinerea. Terasa este în stare bună, fără probleme de infiltrații. AVANTAJE: Apartament liber, disponibil imediat, situat într-un bloc bine întreținut, ferit de trafic, cu orientare est-vest si pe mijloc. Ideal pentru locuit sau investiție, în proximitatea a tot ce contează: școli, parcuri, supermarketuri, mijloace de transport, spitale și centre comerciale. ACTE: Suprafață construită desfasurata de 75 mp, cadastru și intabulare în curs, clasa energetică B. PREȚ: 83.000 euro, negociabil. Proprietarul preferă vânzare fara credit. Vizionări disponibile cu programare. Pentru mai multe detalii sau poze suplimentare, asteptam să ne contactezi la telefon sau whatsapp. Apartamentul este pregătit pentru o mutare rapidă și o viață liniștită într-un cartier complet dezvoltat. Este locul unde poti spune ACASA.