Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Bucur Obor
3 camere
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bucur Obor

Apartament 3 Camere Metrou Obor 7' | Stefan cel Mare | Lizeanu

Bucur Obor, Bucureşti

6 luni în urmă

Agenție

Apartament 3 Camere Metrou Obor 7' | Stefan cel Mare | Lizeanu

99.000 €

Bucur Obor, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

59 mp

Etaj:

8 / 9

An construcție:

1963

Nr. niveluri:

Descriere apartament

ID proprietate: P15416 Locație: Intersecția Șoseaua Ștefan cel Mare – Lizeanu, București Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință? INTRODUCERE PROPRIETATE Un apartament luminos, bine poziționat și echilibrat, situat ultracentral, la câteva minute de metrou. Etaj superior, vedere deschisă și liniște surprinzătoare pentru o zonă atât de bine conectată. Un spațiu potrivit pentru locuire pe termen lung sau pentru o investiție sigură. TARGET Ideal pentru locuință personală (cuplu, familie) sau pentru investitori care caută o proprietate ușor de închiriat, într-o zonă cu cerere constantă. RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate genera 600–700 euro/lună din închiriere dupa renovare si modernizare, cu un randament anual de 5–6%, plus o apreciere anuală estimată de minim 2%, raportat la zonă și la starea bună a imobilului. COMPARTIMENTARE Suprafață totală: 62 mp (59 mp utili + 3 mp balcon) Hol acces Bucătărie Living Hol secundar Baie 2 dormitoare Balcon Compartimentare practică, fără spații pierdute. DESIGN Renovat în 2016. Parchet masiv original, cu potențial ridicat de recondiționare. Se vinde exact ca în poze, semi-mobilat și semi-utilat. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Metrou la 300 m STB în fața blocului Mega Image la scara blocului Piața Obor – 10 minute pietonal Acces rapid la restaurante, cafenele, clinici, spitale, școli și grădinițe ASPECTE PRO Etaj 8/9, vedere panoramică față și spate Bloc anvelopat, scară îngrijita Asociație de proprietari activă Vecini liniștiți Costuri mici de întreținere (aprox. 650 lei/lună iarna, 2 persoane) ASPECTE CONTRA Imobil încadrat U2, neeligibil pentru creditare DISPONIBILITATE MUTARE Disponibil imediat. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 20% discount la costuri notariale Buget 2.000 lei / prima rată în cazul achiziției prin credit 25% discount la amenajare prin furnizorii parteneri Aștept apelul tău pentru a îți viziona Viitoarea Casă. Dă-ți voie să visezi! Echipa – „Cine caută, găsește.”