Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica

Bucur Obor, Bucureşti

Ieri

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 1

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 2

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 3

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 4

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 5

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 6

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 7

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 8

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 9

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 10

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 11

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica - 12

Agenție

Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica

260.000 €

Bucur Obor, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

89 mp

Etaj:

3 / 3

An construcție:

2022

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Introducere Proprietate: P18493 Apartament 3 Camere Premium | Construcție 2022 | 89 mp | 3 Terase | 2 Locuri de Parcare | Bucur Obor INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Bucur Obor, într-un imobil finalizat în anul 2022, construit la standarde actuale de confort și eficiență. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 89 mp utili, compartimentarea decomandată, cele 3 terase și finisajele contemporane, fiind pregătită pentru mutare imediată. Apartamentul poate fi mobilat și locuit fără investiții suplimentare semnificative, reprezentând o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. TARGET Recomandat pentru familii, cupluri, profesioniști activi sau expați care caută o locuință modernă într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru investitori datorită cererii ridicate de închiriere din zona Bucur Obor și accesului facil către principalele centre de interes ale Capitalei. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pentru cei care urmăresc o investiție sigură și profitabilă, apartamentul poate genera venituri din închiriere estimate între 750 și 850 euro/lună, oferind totodată premise solide pentru aprecierea valorii în timp, având în vedere faptul că este situat într-un imobil nou, finalizat în 2022, într-o zonă cu dezvoltare constantă și cerere ridicată. COMPARTIMENTARE Suprafață utilă: 89 mp Compartimentare: Decomandată Camere: 3 Băi: 2 Bucătărie: Spațioasă, cu posibilitate de amenajare conform preferințelor viitorului proprietar Terase/Balcoane: 3 Etaj: 3 din 3 Lift: Nu Stare: Finalizat, pregătit pentru mutare imediată Mobilare: Poate fi mobilat și locuit imediat Utilități și echipamente Toate utilitățile racordate Instalații moderne specifice unei construcții noi Finisaje actuale și materiale de bună calitate Alte dotări Posibilitatea achiziționării a 2 locuri de parcare (contra cost) Spații generoase și compartimentare practică Imobil nou, finalizat în 2022 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat în zona Bucur Obor, apartamentul beneficiază de una dintre cele mai căutate locații din Sectorul 2, oferind acces rapid către centrul orașului și către numeroase facilități comerciale și de recreere. Transport Stația de metrou Obor la câteva minute de mers pe jos Acces rapid către Șoseaua Mihai Bravu și Calea Moșilor Multiple linii STB în proximitate Recreere Parcul Obor Veranda Mall Restaurante, cafenele și zone de relaxare Locuri de joacă și spații verzi Educație Școli și grădinițe de stat și private Licee apreciate din Sectorul 2 Acces facil către universitățile din centrul Bucureștiului Facilități Piața Obor Supermarketuri și hipermarketuri Farmacii și clinici medicale Bănci și centre comerciale Restaurante și servicii diverse ASPECTE PRO ✔ Imobil nou, finalizat în 2022 ✔ Suprafață generoasă de 89 mp utili ✔ Compartimentare decomandată ✔ Două băi ✔ Trei terase care oferă spații suplimentare de relaxare ✔ Apartament pregătit pentru mutare imediată ✔ Posibilitate de mobilare rapidă și utilizare imediată ✔ Două locuri de parcare disponibile pentru achiziție ✔ Zonă foarte bine conectată la transport public și facilități urbane ✔ Potențial investițional ridicat ASPECTE CONTRA Imobilul nu dispune de lift. Locurile de parcare se achiziționează separat de prețul apartamentului. Etajul 3 din 3 poate să nu fie potrivit pentru persoanele care preferă acces facil fără utilizarea scărilor. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Preț: 260.000 € În prețul de achiziție beneficiezi de: 20% discount la costurile notariale; Buget de 2.000 lei pentru prima rată în cazul achiziționării prin credit; 25% discount la amenajări interioare prin furnizorii parteneri. Proprietatea poate fi achiziționată prin: Plata integrală (cash); Credit ipotecar; Programul Noua Casă. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv prin tur video online. Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați. Mai multe proprietăți similare, oferte de finanțare și servicii imobiliare găsiți pe . Echipa "Cine caută, găsește."