Apartament 2 camere 57mp I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I

COMISION 0 % ! Oferim spre vanzare un apartament modern cu 2 camere : living + bucatarie open space, dormitor matrimonial + dressing+ baie proprie, grup sanitar, hol, balcon, situat intr-un bloc tip boutique, cu regim de inaltime S+P+5E+6Eretras+7Etehnic, in zona Mosilor, la cativa pasi de statia de metrou Bucur Obor. Detalii apartament: Etaj: 5 Suprafata utila: 54,10 mp Suprafata construita: 70 mp Suprafata utila totala: 57,60 mp Balcon:3,50 mp Camere: 2 camere spatioase, ideale pentru confortul zilnic Bucatarie: open space Baie: 1 baie moderna Grup sanitar :1 Balcon: 1 Blocul beneficiaza de un design modern si finisaje de calitate superioara, oferind un ambient placut si confortabil. Detalii tehnice si finisaje : 1. Structura: - radier general, structura pe stalpi si grinzi din beton armat, plansee din beton armat, inchideri perimetrale si compartimentari interioare din caramida 2. Fatada de 2 tipuri: termosistem ( tencuiala decorativa ) si ventilata 3. Tamplarie: tamplarie termoizolanta Salamander gama Premium, 6 camere cu sticla tripan, fabricatie Germania 4. Lifturi: -lift de 4 persoane, marca ORONA ( Spania ); 5. Finisaje interioare: - scarile si spatiile comune pardoseli din granit/ceramica 6. Sistemul de incalzire: -incalzire prin pardoseala, marca HERTZ Austria, -senzor de gaz cu supapa de inchidere montat in bucatarie, in fiecare apartament este montat un distribuitor pentru instalatia de incalzire. In toate baile / grupurile sanitare se vor monta corpuri de incalzire statice, tip portprosop cu acelasi agent termic folosit si pentru incalzirea in pardoseala Contorizarea de gaz, curent electric si apa rece va fi individuala pentru fiecare apartament. Contoarele pentru fiecare apartament vor fi montate in zona comuna a imobilului, in nisa vizitabila, NU in apartamente. -centrala termica individuala de apartament in condensatie marca Ariston/SaunierDuval. 7. Instalatia electrica: Tabloul electric: va contine circuite separate pentru iluminat, prize, suplimentar circuite separate pentru cuptor electric, centrala termica, aer conditionat, frigider. 8. Facilitati: Se va monta un singur aparat de AC in zona de living, iar pentru celelalte incaperi fiecare proprietar isi va achizitiona propriul model de AC care va fi montat insa pe instalatia deja prevazuta de dezvoltator Fiecare apartament are amenajat locul masinii de spalat: scurgere, apa, curent electric, conectare telefon/cablu tv/ internet: fiecare apartament va avea cablurile in pereti si conexiune la prizele din fiecare camera. Rampa acces la subsol, acces pietonal prin scara blocului si cu liftul cu statie directa subsol. Proprietatea este securizata perimetral cu gard de caramida/beton, finisat ; videointerfon pentru acces in apartamente Accesul la subsol se face pe baza de usa actionata cu telecomanda, sistem de supraveghere video pentru subsol, spatiile interioare comune de la parter si spatiile perimetrale exterioare. La parter exista o incapere de serviciu pentru serverul sistemului video si/sau depozitare. Amplasare excelenta in zona Mosilor, cu acces rapid la transportul public, inclusiv metroul Bucur Obor, facilitand deplasarea in intreaga capitala. Aproape de diverse facilitati, inclusiv magazine, restaurante si parcuri, oferind un stil de viata urban confortabil. Pret: 245000 euro +tva Parcare subterana 35000 euro +tva Pozele sunt in scop de prezentare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Oana Sipoteanu (folosesti formularul de contact) VAUNT ID: 124380