Vedere la Lac | Laguna Residence | 119 mp utili | Oportunitate Investiție
3 zile în urmă
24

Vedere la Lac | Laguna Residence | 119 mp utili | Oportunitate Investiție

423.500 €

Barbu Văcărescu, Bucureşti

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
119 mp
Etaj:
2 / 7
An construcție:
2016
Nr. niveluri:
7

Descriere apartament

Cauți o proprietate specială în Nord, cu o vedere deosebită și potențial uriaș de personalizare? Situat pe strada Chefalului, în apreciatul complex Laguna Residence, acest apartament de la etajul 3 reprezintă pânza albă perfectă pentru un investitor sau o familie care dorește să își creeze propriul design. Amenajat inițial în 2015 cu o tematică personalizată („căsuța din povești”), spațiul necesită renovare și actualizare pentru cine nu se regăsește în stilul actual, oferind în schimb o bază structurală superbă și o poziție de neegalat. Complexul este recunoscut pentru siguranță, comunitatea selectă, curtea interioară generoasă și piscina exterioară, fiind o zonă cu cerere masivă pentru închiriere din partea expaților datorită proximității de Promenada Mall și polul de birouri Floreasca - Aviației. 📐 COMPARTIMENTARE & DETALII TEHNICE Suprafață: 108 mp utili + 10 mp terasă generoasă, închisă, cu vedere directă la lac. Configurație: Inițial 4 camere, transformat inteligent în 3 camere spațioase (living generos, 2 dormitoare mari, dintre care unul cu dressing). Acte la zi: Recompartimentarea este complet legalizată, având cadastrul actualizat conform cu realitatea din teren. 📌 DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI? 📍 Locație Premium: În plină dezvoltare, la doi pași de birouri, metrou și mall. 🏊 Facilități Complex: Acces privat la piscină, pază și curte interioară securizată. 📈 Randament: Proprietate ideală pentru revânzare după renovare sau închiriere premium. 💰 INFORMAȚII FINANCIARE & FISCALITATE Preț Apartament: 350.000 EUR + TVA Loc de parcare: Disponibil separat la 25.000 EUR + TVA 🏢 Proprietate pe firmă: Pentru companiile plătitoare de TVA se poate aplica taxarea inversă (TVA zero la plată). 🤝 Comision cumpărător: 3%. 📞 Proprietățile cu vedere la lac în complexe cu piscină sunt o raritate. Contactează-ne pentru detalii și pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Grădină Piscină Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală imobil Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 15 Iunie 2026 ID anunț: 1763349
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 119 mp
Suprafață utilă totală: 119 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Etaj 2 / 7
Nr. băi: 2
An construcție: 2016
Regim înălțime: P+7E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Cuptor microunde Hotă
Diverse
Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Lift Spații agrement Curte comună Grădină Piscină exterioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz / Plită TV Cuptor cu microunde Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Mijloace transport aprox. 387 m
transport
Muzeul Aviatiei
Mijloace transport aprox. 417 m
transport
Statia Platforma Pipera, linia 16,36
Mijloace transport aprox. 503 m
transport
Platforma Industriala Pipera (Urcare)
Mijloace transport aprox. 529 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Învățământ aprox. 608 m
education
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Învățământ aprox. 630 m
education
Gradinita SOS Satul Copiilor
Învățământ aprox. 738 m
education
Gradinita nr. 7
Învățământ aprox. 804 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Fosta baza Keoke (en)
Restaurante aprox. 95 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 365 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 767 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 778 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare