Apartament cu 2 camere | 45 mp | Floreasca – Barbu Văcărescu | COMISION 0%

Vă propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Barbu Văcărescu, într-un imobil cochet cu regim redus de înălțime (P+3), reabilitat termic. Este poziționat la etajul 2, fiind o alegere ideală atât pentru locuință proprie (gata de mutare, fără investiții suplimentare), cât și pentru o investiție pe termen lung, cu un randament de închiriere excelent. Detalii: • Suprafață utilă: 45,41 mp • Suprafață totală: 50,63 mp • Boxă proprie la subsol: 5,22 mp (spațiu valoros pentru depozitare, inclus în proprietate). Proprietatea a fost renovată recent, cu finisaje moderne și o atenție deosebită acordată detaliilor tehnice, garantând costuri reduse de întreținere și eficiență maximă: • Instalație electrică refăcută complet de la zero. • Instalație sanitară înlocuită integral. • Tâmplărie performantă: Ferestre din PVC cu geam Tripan (3 foi de sticlă), oferind o izolare termică și fonică superioară. • Sistem de încălzire modern: panouri electrice radiante – o soluție eficientă, curată și ușor de gestionat. • Ușă metalică de înaltă siguranță la intrare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă în fotografii. Toate piesele de mobilier și electrocasnicele sunt în stare impecabilă, fiind pregătit pentru mutare imediată din prima zi după tranzacție. 📍 Localizare de top și facilități (Zona Floreasca - Barbu Văcărescu) Poziționarea imobilului reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje, asigurând conectivitate excelentă cu nodul de business din nordul Capitalei și cu zona centrală: • Stația de metrou se află la aproximativ 900 de metri distanță, completată de accesul facil la liniile STB de la bulevard. • În imediata proximitate aveți două dintre cele mai frumoase parcuri ale zonei – Parcul Floreasca și Parcul Circului. • Supermarketuri mari la doar câteva minute distanță (Kaufland, Carrefour, Mega Image), restaurante celebre, cafenele de specialitate, farmacii, școli și grădințe de renume. • Acces ultra-rapid către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Pipera și Promenada Mall. Preț: 147.500 € Comision 0% pentru cumpărător! Vânzare persoană fizică – fără TVA 🤝 SMG Imobiliare vă oferă consultanță pentru obținerea unui credit și vă este alături pe tot parcursul procesului de achiziție, până la semnarea finală. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!