Impact Real Estate Advisors are plăcerea să vă prezinte un duplex de lux, spațios și elegant, situat în unul dintre cele mai exclusiviste ansambluri rezidențiale din nordul Capitalei - Upground Residence. Poziționat în zona Pipera - Barbu Văcărescu, în imediata apropiere a hub-ului de business din nordul Bucureștiului, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru investiție, cât și pentru rezidență personală. Proprietatea se vinde exact ca în fotografiile de prezentare, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi închiriat imediat sau pentru a deveni locuința perfectă pentru o familie. Etajul 15 din 16 scara interioara. Suprafață totală utilă: 309 mp - Etaj 15 din 16 | Duplex pe 2 niveluri | Scara interioară modernă - Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii Nivelul 1 - zonă de zi eleganta, cu tavan inalt, include: - living de mari dimensiuni cu suprafat de 132mp, cu zonă de relaxare și panoramă spectaculoasă catre Lacul Floreasca, - Bucătărie open-space complet mobilată și echipată - Cameră adiacentă pentru depozitare / spațiu dedicat personalului (bucătar / menaj) - Spatii de depozitare - Grup sanitar Nivelul 2 - zonă de noapte confortabilă și funcțională: - Dormitor matrimonial cu baie proprie spațioasă (cadă, duș walk-in, două lavoare) - Două dormitoare secundare, fiecare cu acces direct către terasă - Dressing walk-in - Hol lung si spatios - Baie secundară care deserveste cele doua dormitoare secundare Încălzire centralizată de bloc cu distribuție prin calorifere, finisaje premium și design modern. Terase largi cu vedere panoramică. Situat într-o zonă modernă și în plină dezvoltare, apartamentul beneficiază de acces rapid către mijloace de transport, clădiri de birouri, restaurante, spații verzi și centre comerciale. Complexul include: Avantaje pentru INVESTITORI: - Poziționare premium într-o zonă cu cerere crescută pentru închiriere (business, expați, middle & upper class) - Ideal pentru închiriere pe termen mediu/lung sau corporate - Posibilitate de randament excelent Avantaje pentru REZIDENȚI: - Complex rezidențial modern, sigur, cu multiple facilități - Securitate 24/7 - Loc de joacă pentru copii - Acces rapid la: Promenada Mall, metrou Aurel Vlaicu 3 min pietonal, Parcul Herăstrău - Grădinițe și școli de top în proximitate (Olga Gudynn, Jean Monnet etc.) - World Class Upground la câțiva pași Detalii tehnice: - Încălzire centralizată de bloc cu distribuție prin calorifere - Finisaje premium și design modern - Terase largi cu vedere panoramică - Parchet întreținut profesional (2025) - Loc de parcare subteran disponibil - se achiziționează separat Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.