O oportunitate exclusivista pentru locuit sau investitie in zona Aviatiei - Floreasca. Apartamentul este situat la etajul 9 din 10, intr-un complex rezidential premium de pe Șoseaua Fabrica de Glucoza, cu vedere directa catre Lacul Tei. Are o compartimentare eficienta, compus din living cu bucatarie open space, un dormitor, o baie si o terasa de 6 mp. Este inclus un loc de parcare generos, situat in subteran (17,85 mp), potrivit pentru masini de mari dimensiuni. Imobilul se remarca prin finisaje de inalta calitate: tavane inalte de 3 m, ferestre tip perete cortina, incalzire in pardoseala UPONOR, climatizare centralizata DAIKIN cu control smart, parchet Chevron din stejar, usi FILOMURO din Italia si obiecte sanitare premium. Sistemul de climatizare permite control personalizat pentru fiecare camera si integrare cu scenarii smart home. Complexul ofera facilitati de top: lobby cu concierge si paza 24/7, bistro, sala de fitness complet echipata, SPA cu sauna, jacuzzi, piscina interioara de 18 m, gradina urbana pentru relaxare si evenimente, lifturi KONE si monitorizare video. Zona este excelent conectata: metrou Pipera (10 min), Aurel Vlaicu (15 min), acces rapid la A3, Mall Promenada, Parcul Herastrau si multiple scoli internationale in apropiere. Gara de Nord se afla la 6,4 km, Aeroportul Baneasa la 5 km, iar Aeroportul Otopeni la 19 km. Pretul este negociabil, nu se aplica comisionul agentiei si exista posibilitatea taxarii TVA in regim de taxare inversa. Mentionam ca proiectul nu este afectat de litigiile legat de autorizatia de construire. Parte dintr-un proiect rezidential de referinta, amplasat in centrul de business al Capitalei, in apropierea zonelor de birouri, mall-uri, parcuri si noduri de transport, acest apartament este o alegere inspirata pentru oricine isi doreste stabilitate, accesibilitate si randament pe termen lung. Ansamblul ofera facilitati de top: piscina interioara, sala de fitness moderna, gradina urbana de peste 240 mp, lounge cu receptie, zone verzi si securitate 24/7 - elemente care sporesc calitatea vietii si atractivitatea pentru chiriasi sau viitori cumparatori. Indiferent daca iti doresti un refugiu urban elegant sau o investitie sigura si profitabila, acest apartament reprezinta o alegere care imbina estetica, confortul si viitorul valorii tale.