6 zile în urmă
11
- Agenție
Apartament 2 Camere Baicului | Ferdinand | Iancului | Centrala
€ 130.000
Baicului, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Apartament 2 Camere Baicului | Ferdinand | Iancului | Centrala
Apartament 2 Camere Baicului | Ferdinand | Iancului | Centrala
ID proprietate: P15432
Locatie: zona Obor – Iancului, Bucuresti
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE -
Apartament cu 2 camere decomandat, 55 mp, situat la etajul 2 din 10, intr-un bloc construit in 1985, reabilitat termic in 2025. Are centrala proprie, 2 grupuri sanitare, balcon si parcare usor de gasit chiar in dreptul scarii. O locuinta practica, bine echipata, gata de folosit.
TARGET -
Cuplu, familie tanara sau investitor care cauta zona buna si acces rapid la oras.
RANDAMENT -
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 500–600 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea foarte buna a blocului.
COMPARTIMENTARE -
Decomandat: living, dormitor, bucatarie separata, doua grupuri sanitare, balcon, debara. Compartimentare eficienta, usor de locuit zi de zi.
DESIGN -
Functional si bine intretinut: instalatii sanitare noi, termopan, usa metalica, aer conditionat Ariston 18.000 BTU inverter (montat septembrie 2025), centrala termica proprie cu boiler. Se vinde mobilat sau partial mobilat, in functie de preferinta.
LOCAȚIE SI POZITIONARE -
Pozitionare foarte buna: Lidl langa bloc, Școala 64, Autogara si Gara Obor la 3 minute de mers pe jos. Mega Mall, Stadionul National la aproximativ 10 minute, metrou Iancului, Piata Obor si Veranda Mall la 15 minute. Acces rapid la multiple linii RATB.
ASPECTE PRO -
• Etaj inferior, foarte comod
• Bloc reabilitat termic
• Centrala proprie + boiler
• Doua bai
• Aer conditionat nou
• Parcare usor de gasit
• Zona cu cerere mare de inchiriere
ASPECTE CONTRA -
• Vedere mixta
• Bloc cu regim mare de inaltime
DISPONIBILITATE MUTARE -
Imediata.
OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR -
o 20% discount costuri notariale,
o buget 2.000 lei / prima rata in cazul achizitionarii prin credit,
o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri.
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa Cautlocuinta.ro „Cine cauta, gaseste.”
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3236604
Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
51,26 mp
Suprafață utilă totală:
51,26 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 8
Nr. băi:
1
An construcție:
1985
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Facilități
Mobilat
Lift
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Baicului
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Fundeni
