Azi
16
- Agenție
Locuinta din perioada antebelica in Armeneasca
229.999 €
Armeneasca, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Într-o vilă antebelică datând din 1901, cu doar trei proprietari în total (din care 2 vand), se vinde integral etajul 1 – rezultat din unirea a două apartamente – împreună cu mansarda și o cotă generoasă din subsol. O proprietate boemă, elegantă, cu înălțimi spectaculoase de 3,75 m și camere scăldate în lumină, unele cu patru ferestre.
Etajul 1 însumează 79 mp utili, la care se adaugă două balcoane (83 mp total). Compartimentarea actuală oferă 5 camere, vestibul, baie și bucătărie, însă spațiul își poate regăsi ușor forma circulară inițială. Accesul este individual, pe scară proprie – un detaliu rar și extrem de valoros pentru cei care își doresc intimitate sau desfășurarea unei activități.
Proprietatea continuă la mansardă, unde regăsim încă o bucătărie, o baie și spații de depozitare, cu acces mai departe către pod. În total, există două băi și două bucătării, ceea ce oferă flexibilitate maximă: locuință amplă, birou reprezentativ sau investiție cu potențial de compartimentare.
Un avantaj major îl reprezintă subsolul – între 60 și 70 mp– cu posibil acces direct din stradă. Un spațiu care poate fi valorificat independent: depozitare, arhivă, atelier, micro-business.
Acoperișul a fost refăcut acum aproximativ 8 ani (tablă Lindab, structură recondiționată), fațada este bine întreținută, iar casa, deși istorică, a beneficiat de intervenții majore de renovare de-a lungul timpului. Există două centrale proprii și contorizare separată, iar la parter mai locuiește un singur vecin.
Zona este ultracentrală, boemă, cu acel aer al Bucureștiului vechi pe care nu îl mai găsești în construcțiile noi. Este o proprietate pentru cunoscători – pentru cei care apreciază volumele ample, lumina naturală, scara individuală și farmecul autentic.
Da, necesită investiții pentru a fi adusă la un standard contemporan impecabil. Dar tocmai aici stă oportunitatea: să transformi un spațiu cu istorie într-o proprietate de referință.
Este un imobil pentru cei care caută caracter, potențial și poziție ultracentrală într-o vilă cu poveste.
Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Certificatul energetic va fi pus la dispoziție la momentul vânzării.
Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar.
CITY IMOB INVEST – proprietăți cu istorie, pentru viziuni curajoase.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Circular
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț: 3639574
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
79 mp
Suprafață utilă totală:
79 mp
Compartimentare:
Circular
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 1
Nr. băi:
2
An construcție:
1901
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Electrocasnice
Hotă
Alte spații utile
Debara
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 311, N102,90, 70, 92
Mijloace transport
aprox.
115
m
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 14,55
Mijloace transport
aprox.
129
m
Bd. Pache Protopopescu
Mijloace transport
aprox.
138
m
Bd. Pache Protopopescu
Mijloace transport
aprox.
141
m
Școală
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
Învățământ
aprox.
77
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
106
m
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
Învățământ
aprox.
209
m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Învățământ
aprox.
267
m
Recreere
Lente Sotron
Restaurante
aprox.
88
m
Parcul Izvorul Rece
Recreere
aprox.
219
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
416
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
565
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Armeneasca
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Ferdinand
