Daca ai visat mereu la un spațiu generos, scăldat în lumină naturală, caruia sa ii personalizezi finisajele dupa bunul plac si in care să te bucuri de intimitate și de un loc de relaxare în aer liber, cu o priveliște spectaculoasă asupra orașului, in acest moment visul tău poate deveni realitate, intrucat acest apartament le intrupeaza pe toate si este si gata de tranzactionare. Locație de Excepție Situat în sectorul 2, pe Strada Precupeții Vechi nr. 35, acest apartament îți oferă un punct de pornire privilegiat, fiind aproape de zonele emblematice ale Capitalei: • Atracții Culturale și Istorice Apropiate: ◦ Cartierul Armenesc: Cu o istorie bogată și o arhitectură unică, perfect pentru explorare și activități culturale. ◦ Bulevardul Dacia și Piața Romană: Centre vibrante de interes cultural, cu teatre, galerii și muzee. ◦ Grădina Icoanei: O zonă plină de farmec, încărcată de istorie, unde se află și Parcul Grădina Icoanei, inaugurat în 1872. • Facilități Medicale și de Wellness: ◦ Centre Medicale de Renume: La distanță scurtă se află clinici precum Sanador Victoriei, Regina Maria - Policlinica Dorobanți, Medlife și Medicover. ◦ Spa-uri și Săli de Fitness: Alege dintr-o varietate de opțiuni pentru un stil de viață sănătos, cum ar fi Stejarii Country Club, Pescariu Sports & SPA sau World Class Veranda. • Conectivitate și Acces Facil: ◦ Acces Rapid la Artere Principale: Aproape de Bulevardul Barbu Văcărescu și alte artere importante spre zona de nord a orașului. ◦ Instituții de Învățământ de Top: În zonă se găsesc școli de prestigiu, precum Ioanid și Liceul Jean Monnet, dar și ASE și Universitatea de Arhitectură Ion Mincu. • Spații Comerciale și de Divertisment: ◦ Veranda Mall și Promenada: Centre comerciale moderne, cu magazine de brand, restaurante și cinematografe. ◦ Restaurante și Cafenele de Top: Bucură-te de experiențe culinare diverse la Le Bistrot Français, Cucina Borghese, Caru' cu Bere, și multe altele. • Parcuri și Spații Verzi: ◦ Parcul Circului: Un loc ideal pentru relaxare și plimbări în aer liber. ◦ Zone Verzi: Tei, Floreasca și Grădina Icoanei sunt la câțiva pași, oferind o oază de liniște în mijlocul agitației urbane. • Acces la Transport Public: ◦ Metrou și STB: La doar 500 de metri de stația de metrou și 350 de metri de stațiile de autobuz și troleibuz, asigurând o deplasare rapidă în oraș. Un Imobil Exclusivist, Creat pentru Confort Construit după cele mai înalte standarde, acest imobil boutique se remarcă printr-un design modern și elegant. Cu doar 10 apartamente, îți oferă intimitatea și liniștea de care ai nevoie. Structura din beton armat, cărămida Porotherm și izolația de ultimă generație asigură confort și durabilitate. Situat la penultimul etaj al clădirii, apartamentul ocupă întregul nivel și se bucură de orientarea ideală Est-Sud-Vest, pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafața utilă de 112 mp include un living generos, trei dormitoare, trei băi complet echipate si spatii dedicate pentru dressing. Livingul deschis, zona de dining și bucătăria se întind pe 50 mp și se conectează perfect cu o terasă de 24 mp, perfectă pentru momente de relaxare. Finisaje Premium pentru un Stil de Viață Luxos După semnarea promisiunii de vânzare, viitorii proprietari pot alege dintr-o gamă variată de finisaje, precum parchet de calitate superioară, gresie și faianță de la Delta Studio și obiecte sanitare de la Romstal. Apartamentul este dotat cu ușă metalică antiefracție, sistem de încălzire prin pardoseală de ultima generatie și ferestre de calitate superioară, pentru un confort desăvârșit. Detalii financiare Acest apartament este disponibil la prețul de 485.000 euro plus TVA, cu finisajele incluse (la cheie). Oferta de pret este valabila doar pana la data de 31.03.2025. Optional se poate achiziționa și un loc de parcare la prețul de 20.000 euro, și o boxă de 11 mp la 15.000 euro, ambele prețuri incluzând TVA. Este important de mentionat faptul ca imobilul din care face parte este deja locuit , iar apartamentul detine toate documentele necesare pentru tranzactionare si predare imediata. Contactează direct proprietarul la numarul din anunt pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.