3 camere | Armeneasca | Etaj 1/3 | Fara risc sau urgenta

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Armeneasca 📍 Context urban | Ultracentral Proprietatea este amplasată într-o zonă ultracentrală a orașului, într-un areal care oferă acces rapid către toate facilitățile importante ale Capitalei. Poziționarea și configurația proprietății permit utilizarea acesteia atât ca locuință, cât și ca birou sau spațiu pentru activitate profesională, oferind flexibilitate în funcție de nevoile viitorului proprietar. 🏢 Imobil | Construcție 1930 Apartamentul este situat într-un imobil construit în anul 1930, bine conservat, cu un aspect estetic plăcut și o amplasare foarte bună. Clădirea are două apartamente pe nivel, oferind un grad redus de densitate și un caracter rezidențial bine definit. Imobilul nu este încadrat în clasa de risc seismic și nici în categoria de urgență privind riscul seismic, conform informațiilor disponibile pentru proprietate. 🏡 Apartamentul Apartamentul este situat la etajul 1 și beneficiază de o compartimentare decomandată, cu spații generoase și luminoase. Suprafața utilă este de 74 mp, la care se adaugă pivnița, rezultând o suprafață utilă totală de 95 mp. Configurația oferă un echilibru bun între spațiile de locuire și cele auxiliare, iar suprafața generoasă permite multiple variante de amenajare și utilizare. 🛋️ Amenajare | Stare actuală Apartamentul a fost renovat în timp și este decent amenajat, fiind în prezent locuit. Starea actuală permite utilizarea imediată a proprietății, dar oferă în același timp viitorului proprietar posibilitatea de a o personaliza și adapta propriului stil sau cerințelor unei activități profesionale. 💼 Locuință | Birou Datorită poziționării ultracentrale, suprafeței și compartimentării decomandate, proprietatea poate fi utilizată în mai multe scenarii: • Locuință personală • Birou • Spațiu pentru activitate profesională • Investiție pentru închiriere Flexibilitatea de utilizare reprezintă unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți. 📐 Suprafață | Spații auxiliare Apartamentul oferă 74 mp utili, completați de o pivniță generoasă, suprafața utilă totală ajungând la 95 mp. Spațiul suplimentar oferit de pivniță poate fi utilizat pentru depozitare și organizare, contribuind la funcționalitatea generală a proprietății. 🏙️ Poziționare O proprietate cu un profil aparte, definită de poziționarea ultracentrală, suprafața generoasă de 95 mp utili total, compartimentarea decomandată și flexibilitatea de utilizare. Într-un imobil construit în 1930, bine conservat și cu un aspect estetic plăcut, apartamentul oferă posibilitatea de a fi utilizat atât ca locuință, cât și ca birou, în funcție de obiectivele viitorului proprietar. O proprietate cu potențial, într-o zonă în care poziționarea și suprafața reprezintă avantaje importante pe termen lung.___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.