Spațiu multifuncțional de vânzare | Zona Ultracentrală – Strada Negustori

Armeneasca, Bucureşti

2 zile în urmă

Agenție

Spațiu multifuncțional de vânzare | Zona Ultracentrală – Strada Negustori

33.000 €

Armeneasca, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

27 mp

Etaj:

Demisol / 1

An construcție:

1938

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Spațiu multifuncțional de vânzare | Zona Ultracentrală – Strada Negustori | Ideal investiție sau activitate comercială Vă prezentăm spre vânzare un spațiu versatil, cu multiple posibilități de utilizare, situat într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ultracentrale ale Bucureștiului – Strada Negustori, o locație cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes urban. Proprietatea este amplasată la demisolul unei vile elegante P+1+M, construită solid în anul 1938, fără încadrare în vreo clasă de risc seismic, aspect extrem de important pentru zona centrală a Capitalei. Spațiul are o suprafață utilă de 27 mp, la care se adaugă aproximativ 30 mp cote aferente din spațiile comune, oferind un avantaj important pentru diverse tipuri de utilizări. Prețul este 33.000 euro. Caracteristici principale: ✔ Centrală termică proprie ✔ Calorifere instalate ✔ Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent, canalizare) ✔ Acces facil și compartimentare practică ✔ Curte comună generoasă de aproximativ 800 mp ✔ Clădire boutique cu regim redus de înălțime, atmosferă liniștită și elegantă ✔ Zonă cu acces facil auto și pietonal Destinații posibile pentru această proprietate: • Birou individual / sediu firmă • Spațiu de arhivare sau depozitare • Cabinet terapii alternative / masaj / cosmetică • Atelier creație, studio foto sau video • Mic showroom cu programare privată • Investiție pentru închiriere pe termen lung • Spațiu pentru activități online sau e-commerce • Punct de lucru pentru profesii liberale • Utilizare rezidențială (tip garsonieră), în funcție de preferințe și amenajare Recomandare listare pe platforme imobiliare: Proprietatea poate fi încadrată atât ca spațiu comercial / birou, cât și ca apartament (garsonieră), în funcție de strategia de vânzare. Pentru vizibilitate maximă, este recomandat să fie listată în ambele categorii (dacă platforma permite), deoarece atrage atât investitori, cât și persoane interesate de locuire sau închiriere. Localizare excepțională – avantaj major: Poziționarea pe Strada Negustori oferă acces rapid către unele dintre cele mai valoroase zone centrale ale orașului: • La câteva minute de Universitatea din București • Aproape de Piața Rosetti și Bulevardul Carol I • Acces facil către Piața Unirii și Centrul Vechi • În imediata apropiere de restaurante, cafenele, instituții bancare, universități și zone de business • Conectivitate excelentă cu transportul public și arterele principale ale orașului O proprietate rar întâlnită în zona centrală, potrivită atât pentru investiție, cât și pentru utilizare personală, în funcție de nevoi. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Decomandat Calorifere Centrală proprie