2 Camere - Parter - Stradal | Bd Carol - Armeneaca - Ultrace - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

Catalina Parvu Global Home Romania Senior Estate Broker Imobiliare Armeneasca Bd. Carol Ultracentral # IMPORTANT # Cladirea Are Incadrare RISC SEISMIC I Locatie: Intr-o zona centrala si cu o pozitionare excelenta, pe Bulevardul Carol I, in apropierea intersectiei cu strada Armeneasca, va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui imobil stradal. Amplasarea ofera vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele zone ale Capitalei, intr-un cartier cu un caracter urban autentic, aflat in proximitatea centrului Bucurestiului. Proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta in special pentru cei care cauta un spatiu potrivit pentru desfasurarea unei activitati profesionale. Un aspect important: imobilul este incadrat in Clasa I de Risc Seismic, informatie care trebuie avuta in vedere de catre potentialii cumparatori in evaluarea proprietatii si a posibilitatilor de utilizare. Detalii proprietate: Tip: apartament cu 2 camere Etaj: parter Suprafata utila: 54 mp Boxa in proprietate: 8 mp Pozitionare: stradal, pe Bulevardul Carol I Destinatie utilizata in prezent: cabinet stomatologic Spatiul este in prezent amenajat si utilat pentru activitate stomatologica Incalzire: aparate de aer conditionat Imobil incadrat in Clasa I de Risc Seismic Compartimentare si dotari: Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 54 mp, la care se adauga o boxa de 8 mp aflata in proprietate, oferind un spatiu suplimentar important pentru depozitare. Apartamentul a functionat ca cabinet stomatologic, iar la acest moment este amenajat si utilat corespunzator pentru desfasurarea unei astfel de activitati. Configuratia existenta poate fi valorificata de un medic stomatolog sau de un profesionist care isi doreste sa preia un spatiu deja adaptat pentru activitate medicala. Incalzirea se realizeaza prin aparate de aer conditionat, iar pozitionarea la parter si accesul facil reprezinta avantaje importante pentru utilizarea profesionala. Destinatie / Utilizare: Proprietatea este recomandata in primul rand pentru activitati profesionale, avand in vedere configuratia actuala si faptul ca a functionat ca cabinet stomatologic. Poate reprezenta o solutie pentru un medic stomatolog care doreste sa isi desfasoare activitatea intr-un spatiu deja amenajat, dar si pentru alte activitati profesionale, in masura in care destinatia si reglementarile aplicabile permit acest lucru. Suprafata de 54 mp, boxa de 8 mp si pozitionarea stradala ofera un raport interesant intre suprafata, vizibilitate si accesibilitate. Pozitionare si acces: Amplasarea pe Bulevardul Carol I, in apropierea strazii Armeneasca, asigura acces rapid catre Universitate, Piata Rosetti, Piata Romana, Piata Unirii si Calea Mosilor, precum si catre principalele artere ale Capitalei. Zona beneficiaza de numeroase mijloace de transport in comun, restaurante, magazine, servicii si institutii, fiind una dintre zonele centrale cu acces foarte bun catre diferite puncte de interes ale Bucurestiului. Pret de vanzare: 78.000 EURO negociabil in urma unei oferte concrete. O proprietate cu pozitionare centrala si o destinatie profesionala deja consacrata, oferind posibilitatea continuarii activitatii de cabinet stomatologic intr-un spatiu existent si adaptat acestei utilizari. Mentiune importanta: imobilul este incadrat in Clasa I de Risc Seismic. Aceasta caracteristica trebuie analizata de potentialul cumparator inaintea achizitiei, inclusiv din perspectiva finantarii, utilizarii si eventualelor lucrari viitoare.___ Global Home Romania este un generator de inovatie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clientilor. Tehnologia digitala, inteligenta artificiala si cunoasterea aprofundata a pietei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista si strategii atent dezvoltate, compania urmareste sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiintata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate si a unor colaboratori de incredere. Sediul operational se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucuresti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente si predictibile, ajutand clientii sa ia decizii bine fundamentate si sa isi atinga obiectivele in conditii de siguranta. Id intern: P18127 Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 2