3 camere| Renovat 2026|Victoriei|Titulescu|Vedere Panoramică|Metrou 5'

Titulescu, Bucureşti

21 ore în urmă

Agenție

3 camere| Renovat 2026|Victoriei|Titulescu|Vedere Panoramică|Metrou 5'

193.000 €

Titulescu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

64,67 mp

Etaj:

7 / 11

An construcție:

1976

Nr. niveluri:

Descriere apartament

📌 ID Proprietate: P19551 🏡 Apartament 3 Camere | Complet Renovat | Piața Victoriei | Titulescu | Vedere Panoramică | Metrou 5' 📍 DESCRIERE GENERALĂ vă prezintă spre vânzare un apartament de 3 camere complet renovat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, în imediata apropiere a Pieței Victoriei și a Bulevardului Nicolae Titulescu. Poziționat la etajul 7 al unui imobil solid construit în anul 1976, apartamentul beneficiază de o orientare excelentă către zona de case, oferind liniște, lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului, fără zgomotul specific bulevardelor intens circulate. Locuința a fost renovată integral, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, fiind pregătită pentru mutare imediată. Un mare avantaj îl reprezintă faptul că blocul este foarte bine întreținut, cu spații comune curate și administrare eficientă. Totodată, țeava de gaze este deja trasă pe palier, astfel încât viitorul proprietar poate monta foarte ușor o centrală termică proprie, dacă își dorește independență energetică și costuri optimizate. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este ideală pentru: ✔️ familii care își doresc o locuință într-o zonă centrală și liniștită; ✔️ profesioniști care lucrează în zona Piața Victoriei, Aviatorilor, Floreasca sau Centrul de Afaceri; ✔️ medici, avocați, consultanți și antreprenori; ✔️ investitori care urmăresc un apartament cu lichiditate foarte mare și randament excelent la închiriere. Datorită poziționării premium, apartamentul poate genera un venit estimat între 950 și 1.100 €/lună, având și un potențial foarte bun de apreciere în timp. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 64,67 mp Suprafață totală: 71,16 mp • Living generos și luminos • 2 dormitoare • Bucătărie separată • Baie cu geam pentru ventilație naturală • Hol foarte spațios, ideal pentru dressing sau numeroase spații de depozitare • Balcon închis de 6,49 mp Dotări ✔ instalație electrică complet refăcută ✔ instalație sanitară complet refăcută ✔ tâmplărie PVC cu geam termopan ✔ uși interioare noi ✔ ușă metalică ✔ calorifere ✔ finisaje moderne ✔ orientare Nord-Vest ✔ vedere panoramică ✔ bloc îngrijit și bine administrat ✔ țeavă de gaze existentă pe etaj, cu posibilitatea montării unei centrale termice proprii 📍 LOCAȚIE PREMIUM Una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. 🚇 Transport • Metrou Basarab – aproximativ 5 minute • Metrou Piața Victoriei – aproximativ 10 minute • Gara de Nord – aproximativ 10 minute • numeroase linii STB și tramvai • acces rapid către Bulevardul Ion Mihalache, Calea Griviței și Splaiul Independenței 🌳 Recreere • Parcul Kiseleff • Parcul Nicolae Iorga • Parcul Regele Mihai (Herăstrău) • Promenada Kiseleff 🛍️ Centre comerciale și servicii • Piața Victoriei • Gara de Nord • AFI Cotroceni • Promenada Mall • Băneasa Shopping City • restaurante premium • cafenele • supermarketuri • farmacii • clinici medicale • bănci 🎓 Educație În apropiere se află numeroase unități de învățământ apreciate: • Școala Gimnazială Nicolae Titulescu • Colegiul Național Grigore Moisil • Colegiul Național Gheorghe Lazăr • Colegiul Național Sfântul Sava • Grădinițe de stat și private • Academia de Studii Economice (ASE) • Facultatea de Drept • Universitatea Politehnica București ✅ PUNCTE FORTE ✔ Locație ultracentrală ✔ Vedere spectaculoasă către zona de case ✔ Apartament foarte luminos ✔ Renovat complet ✔ Instalații electrice și sanitare noi ✔ Baie cu geam ✔ Balcon închis ✔ Hol generos pentru dressing ✔ Bloc foarte bine întreținut ✔ Posibilitate imediată de montare a centralei termice proprii datorită țevii de gaze existente pe palier ✔ Ideal pentru locuire sau investiție ✔ Randament excelent la închiriere ✔ Acces rapid către metrou, centre de afaceri și principalele zone ale Bucureștiului 💰 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Acest imobil poate fi achiziționat cash, prin credit ipotecar sau prin programul Noua Casă. Prin intermediul beneficiezi de: ✔ consultanță financiară GRATUITĂ; ✔ soluții personalizate de finanțare prin cele mai importante bănci din România; ✔ suport complet pe întreaga durată a tranzacției; ✔ posibilitatea unei vizionări rapide, inclusiv online. 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Descoperiți și alte proprietăți similare, oferte de finanțare și servicii imobiliare pe . Echipa „Cine caută, găsește.”