Apartament 3 camere Straulesti | De Vanzare | Lux | Garaj

📌 ID Proprietate: P19773 🏡 APARTAMENT 3 CAMERE | STRĂULEȘTI | 115 MP | PARCARE SUBTERANĂ | RENOVAT 2022 📍 INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Străulești, într-un bloc de apartamente construit în anul 2008, cu regim de înălțime P+3 și lift. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 115 mp, renovarea completă realizată în anul 2022, compartimentarea decomandată și finisajele premium, fiind ideală pentru o familie, un cuplu sau pentru persoanele care își doresc un apartament spațios într-o zonă liniștită din nordul Capitalei. 🎯 TARGET Recomandat pentru: familii; profesioniști activi; expați; persoane care lucrează remote; cumpărători care caută un apartament premium, complet echipat și pregătit pentru mutare. 📈 RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar și un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere estimate la 750 – 850 Euro/lună, precum și o apreciere anuală estimată de minimum 2%, datorită amplasării în zona de nord a Bucureștiului. 🛠️ COMPARTIMENTARE Suprafață utilă: 115 mp Compartimentare: Decomandat Camere: 3 living împreună cu bucătăria – aproximativ 65 mp; două dormitoare spațioase de aproximativ 25 mp fiecare. Băi: 2 Bucătărie: complet mobilată și utilată. Balcon / Terasă: 1 Etaj: Parter / 3 Lift: Da Mobilare: Complet mobilat. Utilități și echipamente centrală termică proprie; aparate de aer condiționat; mașină de spălat rufe; uscător de rufe; mașină de spălat vase; frigider; plită; cuptor; interfon; sistem de alarmă; supraveghere video. Atât mobilierul, cât și electrocasnicele se află încă în perioada de garanție. Alte dotări loc de parcare în garajul subteran; stație trifazată pentru încărcarea autovehiculelor electrice; contract separat Hidroelectrica pentru stația de încărcare; curte împrejmuită; parchet din bambus; pardoseli din granit și gresie; tâmplărie din aluminiu cu geam termopan; instalația electrică și rețeaua de apă refăcute integral în anul 2022; trei contoare individuale pentru consumul de apă. 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat în Străulești, apartamentul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Transport stația de metrou Străulești, la aproximativ 750 metri; mijloace de transport în comun în apropiere. Recreere Pădurea Străulești; spații verzi; zone de agrement și activități sportive. Educație grădinițe; școli; unități de învățământ public și privat. Facilități supermarketuri; farmacii; restaurante; centre sportive; servicii și centre comerciale. ✅ ASPECTE PRO Apartament complet renovat în 2022; Suprafață generoasă de 115 mp; Living impresionant de aproximativ 65 mp; Două dormitoare foarte spațioase; Două băi; Parcare subterană inclusă; Stație proprie de încărcare pentru mașini electrice; Instalațiile electrice și sanitare refăcute integral; Mobilier și electrocasnice aflate în garanție; Lift; Curte împrejmuită; Zonă liniștită, aproape de metrou și pădure. ⚠️ ASPECTE CONTRA Apartamentul este situat la parter; Suprafața generoasă poate presupune costuri de întreținere ușor mai ridicate comparativ cu un apartament standard. 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Preț: 264.000 Euro Clienții beneficiază de: buget de 2.000 Lei pentru prima rată în cazul achiziției prin credit; 25% discount la amenajări prin furnizorii parteneri. Acest imobil poate fi achiziționat prin: plata cash; credit ipotecar; programul Noua Casă. Oferim consultanță GRATUITĂ și soluții de finanțare prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Mai multe imobile similare, oferte de finanțare și alte servicii pe Cautlocu****Vezi. Echipa Cautlocu****Vezi "Cine caută, găsește." Pentru această proprietate se percepe comision!