Vânzare apartament 3 camere | 178 mp utili | 4 locuri de parcare | Vis-a-vis de Hotel Phoenicia – Străulești Apartament tip penthouse | 3 camere | 175 mp utili | 4 locuri parcare subterană | 2 Cocoși – Străulești Localizare: Șoseaua București–Târgoviște nr. 19C, vis-a-vis de Hotel Phoenicia Apartament spectaculos, tip penthouse, amplasat la ultimul etaj al unui imobil boutique cu doar 9 apartamente. Locuința ocupă întreaga amprentă a scării de bloc, oferind intimitate totală și o atmosferă exclusivistă. 🔹 Date de bază Preț total (cu garaje): 285.000 € Valoare garaje: 50.000 € Suprafață utilă: 175 mp 🔹 Pasul 1 – Scoatem garajele 285.000 € − 50.000 € = 235.000 € 🔹 Pasul 2 – Calculăm prețul pe metru pătrat util 235.000 € ÷ 175 mp = 1.342,86 €/mp ✅ Rezultat final: Preț apartament (fără garaje): 235.000 € Preț pe mp util: ~1.343 €/mp Cu o suprafață utilă de 175 mp, tavane înalte de până la 4 metri în cele mai înalte puncte și un design interior realizat de designer, apartamentul oferă un confort deosebit și o identitate arhitecturală rar întâlnită. Apartamentul nu a fost locuit niciodată. ✅ Bucătărie mare, modernă, realizată pe două fronturi, complet echipată cu electrocasnice noi ✅ Sistem de iluminat integral nou, modern și eficient ✅ Aer condiționat profesional DAIKIN în toate camerele ✅ Numeroase spații de depozitare inteligent integrate ✅ 4 locuri de parcare subterană incluse în preț Deși nu dispune de terasă, apartamentul se remarcă prin amplasarea pe întreaga suprafață a etajului, oferind lumină naturală și ferestre generoase pe toate direcțiile. Prețul este unul foarte bun raportat la suprafața utilă și la calitatea finisajelor. Finalizarea amenajării este prevăzută pentru 20 octombrie 2025. Proprietar, ofer spre vânzare un apartament deosebit, situat pe Șoseaua București–Târgoviște, vis-a-vis de Hotel Phoenicia, în zona „2 Cocoși” – Străulești. Apartamentul ocupă întregul etaj 5 al clădirii, fără vecini pe palier și cu acces complet privat. Imobilul se află în prezent în proces de renovare completă sub coordonarea unui designer de interior, urmând să fie finalizat până la data de 20 octombrie 2025. Fotografiile disponibile nu sunt actualizate. Apartamentul se va preda complet finisat și nu a fost locuit niciodată. A fost executată o bucătărie mare, modernă, pe două fronturi, complet utilată cu electrocasnice noi, de calitate superioară, și un sistem de iluminat integral nou, modern, pe LED, care pune în valoare spațiile înalte și luminoase. Tavanele ajung la 4 metri înălțime în cele mai înalte puncte, oferind o senzație de spațiu amplu și elegant. Suprafața utilă de 175 mp este compartimentată eficient: 3 camere spațioase, 2 băi complet echipate, numeroase spații de depozitare integrate, holuri largi și luminoase. Apartamentul este dotat cu sisteme profesionale de aer condiționat DAIKIN în toate camerele, finisaje moderne și materiale premium, precum și o zonă separată pentru fumat/relaxare. Se vinde împreună cu 4 locuri de parcare subterană incluse în preț, unul dintre ele exclusiv și separat, ideal pentru director sau vizitatori. Proprietatea se pretează perfect pentru sediu de firmă, birou de arhitectură, cabinet de avocatură, firmă de contabilitate sau studio de muzică. Prețul este de 285.500 euro + TVA, însă pentru achizițiile efectuate de persoane juridice plătitoare de TVA se aplică mecanismul de taxare inversă, fără plată efectivă de TVA. Prețul este foarte bun raportat la suprafața utilă, finisaje și poziționare – o oportunitate rară în zonă pentru cei care caută un spațiu mare, luminos și reprezentativ.