NOU Apartament 3 camere- 89mp SU totala-Sector 1/Reper Colosseum Mall

Apartament de vânzare | 3 camere semi-decomandat | Terasă | Bucătărie semi-inchisa I Nou-Finalizat 2024 | Zona Lac Străulești, Sector 1, București I Cartier sigur (bariere și pază umană permanentă) I Parcuri I Piscine I Distanțe mari între fațade I Regim mic de înălțime. Apartamentul este localizat în complexul rezidențial Atria Urban Resort-Faza 3 (deja locuită) dezvoltat pe 9 hectare cu un zone verzi extinse, parcuri, piscine, locuri de joacă pentru copii, echipamente pentru antrenament și sport, sute de copaci plantați. Locație: ATAC Hiperdiscount la 100m & Mall Colosseum (la 900 m – 15 min mers pe jos) cu galerii comerciale, Food Court, Happy Cinema, StayFit Gym, HypePlay. Acces rapid spre centru și zona de nord. Mijloace de transport în comun la intrarea în complex (STB Stația Cpt. Radu Dragoș, Stația 112 Sold. Adrian Patru). Metroul M4 la îndemână: Străulești (cu Terminalul Multimodal Park&Ride) și Parcul Bazilescu în apropiere. *** Prețul este final. Apartamentul Nr. 154 Faza 3 model 3Ac se vinde la cheie, nemobilat, 2 bai utilate. Este situat la etajul 1 din 4 cu orientare V în corpul C3, clădire modernă cu 4 etaje (cu lift) construită la standardele nZEB care aduc beneficii și economii la costurile asociate cu un consum energetic mai redus. Detalii apartament: - Compus din living cu bucatarie semi-inchisa (30.5 mp utili), 2 dormitoare (Matrimonial cu baie en-suite de 21 mp utili, Al doilea dormitor de 17.5 mp utili), 2 bai utilate cu obiecte sanitare (cadă/cabina dus), 1 hol de acces și spații de depozitare (7 mp utili) și terasă de 5.5 mp. Finisaje dotări interioare și exterioare: - Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan, deschidere oscilo-batante. - Uși interior: Pinum Celulare, culoare albă, cu pervaz, feronerie cromată. - Ușa intrare: Pinum Metalică, culoare albă. - Izolații termice: Exterior (termosistem 15 cm) - Pereți interiori : pereți de caramidă Porotherm de la Wienerberger + tencuială mecanizată; La băi pereții sunt din gipscarton sisteme Siniat. - Podele: Gresie Kai de calitate superioară, Parchet laminat Egger clasa 32 uz comercial. - Incălzire în pardoseala Uponor cu agent termic - Centrală termică proprie Bosch - Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termică proprie - Unitate de ventilare cu recuperare de căldură - Pereti: Faianta, Vopsea lavabilă. - Intrerupatoare si prize: da Legrand, siguranțe Gewiss - Obiecte sanitare: da Ideal Standard Beneficii și facilități în complex: - Zone verzi extinse. S-au plantat tot atâția copaci câte apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci-apartamente). Parcuri interioare, locuri de joacă pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare în fiecare fază (îngrădite pentru siguranța copiilor). Parcări supraterane. Comunitate activă, majoritatea proprietari, familii tinere. Căi de acces în complex securizate (barieră și pază umană). Facilități zonă: - ATAC HyperDiscount by Auchan chiar lângă complex (100m) - Mall Colosseum (la 900m) cu galeria comercială, StayFit Gym (sală de fitness și sport), Happy Cinema Multiplex, Food Court, Restaurante, locuri de joacă pentru copii indoor (Hype Colosseum) - Stații STB chiar lângă complex (STB Stația Cpt. Radu Dragoș, Stația 112 Sold. Adrian Patru), M4 - Metroul și Terminalul Multimodal Străulești - Proximitate față de școli și grădinițe (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante.