3 camere NOU-75mp SU +Terasa 13mp/ Lacul Straulesti-Mall Colosseum /S1

Apartament de vanzare |3 camere Semi-Decomandat | Terasa 13.5 mp utili | Bucatarie semi-inchisa I Nou-Finalizat 2024 | Zona Lac Straulesti Mall Colosseum, Sector 1, Bucuresti I Cartier sigur (bariere si paza umana permanenta) I Parcuri I Piscine exterioare I Distante mari intre fatade I Regim mic de inaltime I Densitate umana redusa.Localizat in complexul rezidential Atria Urban Resort-Faza 3 (locuita) dezvoltat pe 9 hectare cu un zone verzi extinse, parcuri, piscine, locuri de joaca pentru copii, echipamente pentru antrenament si sport, sute de copaci plantati. Reper: ATAC HiperDiscount la 100m; 15 min mers pe jos: Mall Colosseum (galerii comerciale, Food Court, Happy Cinema, StayFit Gym, HypePlay). Acces rapid spre centru si zona de nord. Mijloace de transport in comun la intrarea in complex. Metroul M4 la indemana: Straulesti si Parc Bazilescu. Terminalul Straulesti are Park&Ride dedicat.Pretul este final. Apartamentul Nr. 178 Faza 3 se vinde la cheie, nemobilat, 2 bai utilate. Este situat la etajul 4 din 4 cu orientare V in corpul C3, cladire moderna cu 4 etaje (cu lift) construita la standardele nZEB care aduc beneficii si economii la costurile asociate cu un consum energetic mai redus. Detalii apartament:- Compus din Living (22 mp utili) cu bucatarie semi-inchisa (8.5 mp utili), 2 dormitoare (Matrimonial cu baie en-suite: 16.5 mp utili. Al doilea dormitor: 13mp utili), 2 bai utilate (cada si cabina de dus), 1 hol de acces (3.5 mp utili + 3.5 mp util hol interior) si terasa de 13.5 mp.Finisaje dotari interioare si exterioare:- Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan, deschidere oscilo-batante.- Usi interior: Pinum Celulare, culoare alba, cu pervaz, feronerie cromata.- Usa intrare: Pinum Metalica, culoare alba.- Izolatii termice: Exterior (termosistem 15 cm), Sistem de ventilatie cu recuperatoare de caldura in camera de zi- Pereti interiori : pereti de caramida Porotherm de la Wienerberger + tencuiala mecanizata; La bai peretii sunt din gipscarton sisteme Siniat.- Podele: Gresie Kai de calitate superioara, Parchet laminat Egger clasa 32 uz comercial.- Incalzire in pardoseala Uponor cu agent termic- Centrala termica proprie Bosch- Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termica proprie- Unitate de ventilare cu recuperare de caldura- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila.- Intrerupatoare si prize: da Legrand, sigurante Gewiss- Obiecte sanitare: da Ideal Standard Beneficii si facilitati in complex:- Zone verzi extinse. S-au plantat tot atatia copaci cate apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci-apartamente). Parcuri interioare, locuri de joaca pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare in fiecare faza (ingradite pentru siguranta copiilor). Parcari supraterane. Comunitate activa, majoritatea proprietari, familii tinere. Cai de acces in complex securizate (bariera si paza umana).- ATAC HyperDiscount by Auchan chiar langa complex (100 m)Facilitati zona:- Mall Colosseum (la 900m) cu galeria comerciala, StayFit Gym (sala de fitness si sport), Happy Cinema Multiplex, Food Court, Restaurante, locuri de joaca pentru copii indoor (Hype Colosseum)- Statii STB chiar langa complex, M4 - Metroul si Terminalul Multimodal Straulesti- Proximitate fata de scoli si gradinite (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante.Altele: filmul si/sau turul virtual sunt cu titlu de prezentare (apartamentele model din showroom si complexul rezidential)