Apartament nou de vanzare cu 2 camere & gradina proprie in zona de nord-vest a Bucurestiului, Sectorul 1 (langa ATAC HiperDIscount by Auchan, Lacul Straulesti & Mall Collosseum la 900m cu cinematograf, food court, magazine). Apartamentul este situat la Parter, are o suprafata utila totala de 53 mp. Include: 1 dormitor de 12 mp utili, living de 20 mp utili, bucatarie inchisa 9 mp utili, hol de acces de 6.50 mp utili, baie utilata cu obiecte sanitare de la Ideal Standard. Apartamentul dispune de o gradina proprie cu terasa de 27 mp. Acesta face parte din Faza 3 a ansamblului rezidential Atria Urban Resort si este construit respectand standardele nZEB de eficienta energetica. Spatiile mari vitrate care asigura lumina naturala din plin au marca calitatii Salamander – cu tamplarie exterioara profil PVC tip Green Revolution MD cu geam tripan, clasa A. Alte dotari care contribuie la asigurarea unor costuri scazute cu enegia electica: sistemul de incalzire prin pardoseala cu agent termic de la Uponor, ventilatie asigurata prin recuperatoare de caldura in camera de zi, termosistem suplimentar pentru peretii exterior de 15 cm, centrala termica proprie Bosch condens 2200 care asigura incalzirea apartamentului facuta prin pardoseala. Toate cladirile din Faza 3 sunt evaluate energetic clasa A si vor avea un sistem propriu de panouri solare care sustine in prepararea apei calde menajere asistat de centrala termica din apartament. Loc de parcare suprateran disponibil - inclus in pret. Apartamentul este amplasat intr-unul dintre cele mai verzi ansambluri rezidentiale din Sectorul 1, multiplu premiat pentru Regenerare Urbana si Proiectul Rezidential Middle Market. Atria Urban Resort este un complex rezidential inedit, cu regim mic de inaltime, cladiri de 4 etaje si 6 etaje (cu lift), distante mari intre corpurile de cladire, parcuri, piscine, locuri de joaca. Este situat pe Soseaua Chitilei Nr 242, Sector 1, Bucuresti (langa Mall Collosseum & Lacul Straulesti). Intregul complex va fi finalizat in 4 faze de executie. Faza 1 & 2 sunt livrate si locuite, Faza 3 a fost livrata de curand, noiembrie 2024, si este construita cu respectarea normelor actuale nZEB, Faza 4 este in curs de autorizare. De ce să alegi Atria Urban Resort? • Acces rapid la transport public, zone comerciale și spații de relaxare • Design modern și funcțional, cu apartamente luminoase și bine compartimentate • Comunitate activă și prietenoasă, ideală pentru familii și tineri profesioniști FACILITĂȚI: Parcuri & spații verzi extinse Locuri de joacă Piscine Parcări supraterane Spații comerciale Barieră, pază umană și camere video de supraveghere FINISAJE : Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan, deschidere oscilo-batante Stare interior: Nou – se va preda finisat la cheie Usi interior: Pinum Celulare, culoare alba, cu pervaz, feronerie cromata Usa intrare: Pinum Metalica, culoare alba Izolatii termice: Exterior Pereti interiori : pereti de caramida Porotherm de la Wienerberger + tencuiala mecanizata ; La bai peretii sunt din gipscarton. Podele: Gresie Kai de calitate superioara, Parchet laminat Egger – clasa 32 uz comercial, Incalzire in pardoseala Uponor cu agent termic Pereti: Faianta, Vopsea lavabila Intrerupatoare si prize: da – Legrand, siguranțe Gewiss Obiecte sanitare: da – Ideal Standard UTILITĂȚI: Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV Sistem incalzire: Centrala termica proprie Bosh, Incalzire prin pardoseala Kermi Acces internet: Fibra optica DOTĂRI : Alte spatii utile: Terasa Contorizare: Contor gaz, Apometre Mobilat: Nemobilat Dotari imobil: Spatii agrement, Piscina exterioara, Lift, Interfon, Acoperis, Parcuri comune, Locuri de joacă pentru copii, Alei, Spații verzi libere Servicii imobil: Supraveghere video, bariera acces, paza umana Amenajare străzi: Asfaltate ; Iluminat stradal. VECINĂTATE și facilități în apropiere: ATAC – Primul HyperDiscount by Auchan din București – la doar 100 m, mereu cu prețuri mici, în cascadă și până la 10.000 de produse esențiale Școli, grădinițe, magazine, restaurante, clinici medicale și veterinare Mall Colosseum – la 900 m, cu cinematograf, săli de sport și fitness, restaurante, food court și locuri de joacă pentru copii Acces facil la transportul public: Autobuze și tramvaie, stație de tren, Metroul Străulești și Terminalul Multimodal Străuleșt