Apartament 4 camere de vanzare| Pipera | Erou Iancu Nicolae | Jolie Ville | Zoo

ID intern proprietate - P11662 ID: P14640 APARTAMENT 4 CAMERE DE VÂNZARE | PIPERA – EROU IANCU NICOLAE | 156 MP | LOC PARCARE | RENOVAT COMPLET -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat pe renumita stradă Erou Iancu Nicolae, în una dintre cele mai căutate zone din Pipera. Amplasat strategic între Jolie Ville și Grădina Zoologică Băneasa, în imediată vecinătate a Cambridge School și la doar câteva minute de Băneasa Shopping City, acest apartament reprezintă o oportunitate unică atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea ocupă mansarda unei vile cu 4 etaje, oferind intimitate, liniște și un stil de viață rafinat. -TARGET- Recomandat familiilor care apreciază spațiul interior generos, proximitatea față de școli internaționale și accesul rapid la facilități premium, dar și investitorilor care urmăresc o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată. -RANDAMENT- Apartamentul poate genera un venit lunar din închiriere cuprins între 1.200 – 3.000 euro/lună, în funcție de tipul închirierii și perioada contractului. În plus, zona Erou Iancu Nicolae beneficiază de o evoluție stabilă, cu o apreciere anuală a valorii de minimum 2%, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă. -COMPARTIMENTARE- * Living + Dining + Bucătărie: 70 mp * Dormitor: 18,7 mp * Dormitor: 16,4 mp * Dormitor: 13,8 mp * Baie: 2,6 mp * Baie: 2,3 mp * Baie: 4,9 mp * Suprafață utilă totală: 156 mp -DESIGN ȘI DOTĂRI- Apartamentul a fost complet renovat în anul 2020 și dispune de: * Bucătărie mobilată și utilată complet * Mansardă luminoasă, cu spații ample și design aerisit * Placă de beton în pardoseală, stâlpi de beton și structură superioară din lemn * 3 băi, utile atât pentru familie, cât și pentru oaspeți * Loc de parcare inclus în folosință -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- * Erou Iancu Nicolae – una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Pipera * Între Jolie Ville și Grădina Zoologică Băneasa * Lângă Cambridge School of Bucharest * Acces rapid către: – Băneasa Shopping City – Școli internaționale – Restaurante, cafenele, saloane și centre de wellness -ASPECTE PRO- * Suprafață utilă foarte generoasă – 156 mp * Locație premium cu acces rapid la facilități importante * Renovare completă în 2020 * Loc de parcare inclus * Potențial investițional excelent * Compartimentare practică și luminozitate abundentă -ASPECTE CONTRA- * Achiziția se poate realiza doar cash, fără posibilitatea accesării unui credit bancar. -DISPONIBILITATE MUTARE- Proprietatea poate fi preluată imediat, fiind pregătită pentru noii proprietari. Pentru detalii suplimentare și programare de vizionare, nu ezitați să mă contactați.