Apartament de Lux 3 camere situat la etajul 7 in complexul Ambience Residence Pipera, finalizat și recepționat în 2021. Poziționarea la ultimul nivel asigură o izolație fonică și termică superioară, iar construcția se remarcă prin înălțimea generoasă a camerelor (3,6 m) și materialele premium. Apartamentul este amenajat în luna august 2024, toate echipamentele și piesele de mobilier sunt noi și de înaltă calitate. Caracteristici ale apartamentului • Suprafață totală: 84,75 mp (73,54 mp utili + balcon de 11,21 mp) • Compartimentare modernă: • Living spațios cu bucătărie deschisa – 25,29 mp • Dormitor matrimonial – 15,48 mp • Dormitor secundar – 15,01 mp • Două băi echipate. • Înălțimea camerelor: 3,6 m – pentru un spațiu aerisit și elegant • Structură solidă: Pereți din cărămidă Porotherm (24 cm exterior, 12 cm interior) • Izolație termică superioară: Polistiren de 10 cm – eficiență energetică ridicată Confort termic și eficiență energetică • Încălzire în pardoseală, centrală termică proprie Viessmann • Ferestre termopan LOW-E, 6 camere – izolare excelentă • Aer condiționat performant (12.000 BTU) • Instalație electrică premium, cu prize și întrerupătoare de top Tehnologie Smart Home – Confort și Siguranță • Sistem Smart Home pentru controlul funcțiilor principale • Senzori de alarmă și interfon video Mobilier și dotări premium. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, cu mobilier Mobexpert, dressinguri la comandă și electrocasnice de calitate. Living & Dormitoare • Mobilier Mobexpert, spații de depozitare optimizate • Pat matrimonial Rovere + saltea ergonomică Dormeo • Două canapele extensibile din piele naturală (Mobexpert, Italia) cu saltele Dormeo • Corpuri de iluminat elegante, mese și scaune Mobexpert Electrocasnice • TV Samsung cu diagonală mare în living + LCD în dormitor • Frigider Samsung, aragaz Sony, mașină de spălat LG • Toate electrocasnicele sunt noi și funcționale Dotări suplimentare • Perdele și draperii personalizate • Balcon amenajat cu masă și scaune • Băi moderne cu obiecte sanitare de calitate Facilități Ambience Residence • Securitate 24/7, sistem video și bariere de acces • Spații verzi amenajate, loc de joacă pentru copii • Parcare subterană (opțională: vanzare sau închiriere) • Finisaje premium în zonele comune • Acces la piscină, masaj și sală de fitness Accesibilitate și puncte de interes Transport public • STB linia 135 – în fața complexului • Metrou Aurel Vlaicu – 15 min de mers pe jos Centre comerciale • Pipera Plaza – 700 m • Promenada Mall – 2,2 km Recreere și natură • Lacul și Parcul Floreasca – 5 min cu masina • Parcul Herăstrău – 9 min cu masina • Școli și grădinițe de top în proximitate Business • 1,7 km de zona Pipera/Aviației Acces rutier facil • DN1 și Aeroportul Henri Coandă – 17 min cu mașina Pret vanzare. • Apartament: 246.000 € NEGOCIABIL, NU se percepe TVA • Loc parcare subteran: 18.000 € (opțional; chirie estimativă: 260 €/lună)