CELE MAI SCAZUTE CONSTURI CU INTRETINEREA LUNARA (512 lei in Ianuarie 2025 pentru 2 persoane intr-un apartament identic din Faza I, ce include si incalzirea ap, paza, ingrijirea spatiilor comune etc.)! Educare.Properties va prezinta spre vanzare un apartament situat intr un ansamblu rezidential dezvoltat langa polul de business al Bucurestiului, un ansamblu care creste standardele de confort al locuintei, prin calitate si inovatie in constructie, finisaje superioare, compartimentari inteligente si solutii unice de eficientizare energetica. Apartamentul are o suprafata construita de 98 mp si o suprafata utila totala de 86 mp (70 mp spatiul interior + 16 mp balconul), suprafata desfasurata astfel: living si bucatarie open space cu suprafata de 29,30 mp, dormitor matrimonial cu suprafata de 15.64 mp, cu baie proprie de 4.94 mp, dormitor secundar de 11.10 mp, baie de serviciu cu suprafata de 3.73 mp, hol cu suprafata de 5.42 si o terasa cu suprafata de 16.28 mp. Acest ansamblu rezidential ofera prin contractul de vanzare-cumparare INCALZIRE si RACIRE GRATUITA pana la temperatura de 24 grade Celsius. Dispune de un sistem de pompe de caldura geotermala, precum si de un sistem de panouri fotovoltaice. Productia de energie asigurata de aceste sisteme, combinata cu o compartimentare inteligenta a apartamentelor, acopera atat incalzirea eficienta a locuintelor si spatiilor comune, precum si racirea pasiva (prin pardoseala). Costurile de incalzire sunt zero, avand in vedere ca productia de energie verde a ansamblului va avea un excedent anual de peste 50%. Incalzirea se realizeaza prin pardoseala si exista un sistem de monitorizare si control cu termostatare per apartament, cu multizonare in fiecare camera. In ansamblu se afla doua parcuri cu multa verdeata, armonios proiectate si ingrijite pentru repaus si activitate fizica. Acestea ofera spatii pentru destindere, locuri de joaca pentru cei mici si echipamente de fitness pentru exercitii fizice in aer liber. Finisajele de top completeaza calitatea constructiei, oferind un confort sporit rezidentilor ansamblului: - Usi de intrare in cladire SCHUCO - Usi de interior PORTA DOORS - Lifturi de ultima generatie OTIS - Usi de intrare in apartament GOLDEN DOOR - Parchet triplu stratificat BARLINEK - Tamplarie din PVC VEKA SOFTLINE82 - Gresie & faianta LA PAMESA / MARAZZI - Obiecte sanitare DALET - Baterii & accesorii de baie KLUDI - Compartimentare interioara cu sistem din blocheti de ipsos KNAUF BENEFICII: #costuri zero cu incalzirea apartamentului pana la 24 grade Celsius, incalzirea si lumina din spatiile comune din intretinerea lunara; #spatii deschise si mari intre imobile, o zona aerisita; #etaj superior si cu o pozitionare la mijloc extrem de apreciata; #balcon de 16 mp cu acces din fiecare camera; #compartimentare eficienta cu multiple zone pentru spatii de depozitare; #posibilitatea inchiderii bucatariei, spatiul alocat fiind cu geam pentru luminozitate si aerisire naturala; #spatiile comune cu finisaje de LUX si 2 lifturi; #un dormitor matrimonial generos, cu dressing spatios si baie matrimoniala; #orientare catre EST ceea ce ofera multa luminozitate in prima parte a zilei, fara a fi o caldura exagerata in perioada verii (determina scaderea costurilor cu aerul conditionat); #termostate in fiecare camera pentru reglarea incalzirii pe zone de confort; Pret vanzare: 185.000 EUR pentru apartamentul nemobilat + 1 LOC PARCARE SUPRATERAN (fara sistem Klaus) la 10.000 EUR+TVA sau SUBTERAN la 20.000 EUR+TVA. Avans minim din fonduri proprii: 97.000 EUR. Termen de FINALIZARE SEPTEMBRIE-NOIEMBRIE 2025. DISPONIBIL IMEDIAT.