ID: P12933 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un apartament 2 camere aflat in complexul Nusco City , la 5 minute de mers pe jos pana la metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall, situat in Aviatiei in centrul zonei cu cladiri de birouri din nordul capitalei, intr-o zona deosebita si intr-o comunitate foarte selecta si moderna. Detalii vanzare: - cesiune antecontract; termen predare: decembrie 2025 - achizitie PJ : 179.999 euro, cu taxare inversa - achizitie PF : 179.999 euro, plus TVA 21% - taxa cesiune: 3.000 eur -TARGET- Proprietatea este ideala pentru familii sau cupluri care apreciaza linistea, eleganta si proximitatea fata de facilitatile urbane. Oportunitate unica de a achizitiona o locuinta cu caracter, intr-o zona exclusivista si bine conectata. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 700 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- o Living de 20 mp cu iesire catre balcon o Bucatarie de 10 mp, inchisa cu perete sticla, cu fereastra- ideal pentru aerisire naturala o Dormitor de 12,7 mp oBaie spatioasa de 5 mp cu cada oBalcon de 7,1 m.p cu vedere panoramica superba -DESIGN- - parchet triplustratificat din stejar Haro/Germania care asigura un aspect elegant și durabilitate - placi ceramice Cristacer Spania - finisaje de inalta calitate pentru bai și bucatarie - obiecte sanitare Ideal Standard Italia cu design modern și funcționalitate superioara - tamplarie din aluminiu SCHUCO-PINUM - pentru o izolare termica și fonica optime - instalatii electrice LEGRAND/Italia - ușa intrare blindata ALIAS/Italia pentru securitate sporita și protecție - usi interior Pinum - sistem de aer condiționat Mitsubishi pentru confort termic ridicat vara - compartimentare inetrioara din caramida POROTHERM cu goluri de 15 cm - centrala termica in condensatie WIESMANN - incalzire in pardoseala REHAU/Germania - lift KONE -LOCAȚIE SI POZITIONARE- Locatia: Situata in zona Aviatiei, Sector 1, apartamentul este pozitionat intr-o zona linistita si in acelasi timp cu acces facil catre toate punctele de interes din nordul Bucurestiului: o Transport: o Metrou Pipera - 10 min pe jos o Recreere: o 2500 mp de spatii verzi spectaculoase; locuri de joaca pentru copii in cadrul complexului o Educatie: o Gradinite, scoli. o Facilitati: o Supermarket-uri, piete, farmacii, banci si restaurante. -ASPECTE PRO- Pro: o Spatiu generos, compartimentare practica si finisaje moderne. o Cheltuieli reduse de intretinere. oPaza 24/7 si acces securizat o Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este pregatit sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi. -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Pret: 179.999 Euro - Clientii in pretul de achizitie beneficiaza de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei/prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Pentru detalii suplimentare si programare, nu ezitati sa ma contactati