Apartament premium de vanzare | NUSCO CITY Faza 2 | Etaj 8 | 55 mp | Direct proprietar | 0% comision

Vanzare directa, fara comision de intermediere direct de la proprietar. Posibilitate de achizitie cu taxare inversa TVA, pentru cumparatorii eligibili. Oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 8 al unui imobil din cadrul ansamblului rezidential NUSCO CITY Faza 2, unul dintre cele mai importante proiecte de regenerare urbana din nordul Bucurestiului. Ansamblul este amplasat pe Soseaua Pipera nr. 48, in zona AviatieiPipera, in apropierea statiilor de metrou Pipera si Aurel Vlaicu, Promenada Mall, Floreasca si a principalelor centre de business din nordul Capitalei. Caracteristicile apartamentului Suprafata utila: 49,69 mp Suprafata balcon: 5,31 mp Suprafata totala: 55 mp Etaj: 8 Compartimentare: studio dublu, tip 1 Pret apartament: 174.000 + TVA Pret loc de parcare: 25.000 + TVA Pret total apartament + parcare: 204.000 + TVA Vanzare directa de la persoana juridica 0% comision de intermediere Posibilitate de aplicare a mecanismului de taxare inversa TVA, daca sunt indeplinite conditiile legale Locul de parcare se vinde separat Dezvoltat pe o suprafata de aproximativ 23 de hectare, Nusco City imbina spatiile rezidentiale cu zone verzi generoase, facilitati comerciale, educationale, medicale si hoteliere. Spatii verzi si relaxare: Parc interior de aproximativ 8.000 mp Parc exterior de aproximativ 15.000 mp Alei pietonale, zone de promenada si relaxare Spatii verzi si amenajari peisagistice integrate in ansamblu Investitii si facilitati majore anuntate in cadrul proiectului: Hotel Hyatt parteneriat semnat pentru dezvoltarea unui hotel in zona frontului stradal al ansamblului. Spital Medicana proiect pentru dezvoltarea unei unitati medicale private, in zona frontului stradal. Campus educational Little London investitie anuntata de aproximativ 18 milioane de euro, cu parteneriat semnat, in zona aferenta Fazei 3. Campusul este conceput pentru a oferi educatie de la gradinita pana la liceu. Aceste facilitati fac parte din dezvoltarea etapizata a proiectului si vor contribui la crearea unei comunitati urbane moderne, cu servicii integrate. Finisaje premium si dotari Apartamentul beneficiaza de un pachet de finisaje si echipamente de calitate superioara, conform specificatiilor dezvoltatorului. Pardoseli si finisaje interioare: Parchet triplustratificat, finisaj stejar, de provenienta germana, in living, dormitor si hol Gresie portelanata de provenienta spaniola, format 60 60 cm, in bucatarie Gresie portelanata si placi ceramice pentru pereti in bai Compartimentari interioare din gips-carton Usi si tamplarie: Usa de intrare blindata PINUM, cu structura metalica, balamale ascunse si inchidere in trei puncte Usi interioare PINUM, finisaj alb, cu balamale ascunse Tamplarie exterioara din aluminiu SCHUCO, sistem AWS 70 HI sau similar Profile gri antracit RAL 7016 Geam termoizolant 4 Seasons, pentru eficienta energetica si confort termic Incalzire si climatizare: Incalzire in pardoseala REHAU sau sistem similar Centrale termice VIESSMANN sau similar, amplasate in camera tehnica a blocului Sistem de climatizare MITSUBISHI Multisplit sau similar, cu functie de racire si incalzire si unitati incorporate in plafon Bai si instalatii: Bai complet echipate cu obiecte sanitare de calitate superioara Vas WC suspendat, lavoar, oglinda, cabina de dus sau cada si baterii sanitare Prize si intrerupatoare LEGRAND sau similar, cu montaj ingropat Bransament electric individual si instalatii pentru electrocasnicele uzuale Calitatea constructiei: Structura de rezistenta din beton armat Fatada ventilata, cu izolatie din vata minerala de 15 cm si placare din fibrociment Compartimentari exterioare realizate din zidarie ceramica Doua ascensoare moderne si silentioase KONE sau similar pentru fiecare corp de cladire