Apartament 3 camere | 85 mp utili + 64 mp terase | Intrare separata |

GDN Bucuresti Nord va propune spre vanzare o proprietate aparte, situata in zona Damaroaia Sector 1, intr-un imobil construit in anul 2015. Cu o configuratie bine proportionata, 85,07 mp utili si aproximativ 64 mp de spatiu exterior, proprietatea ofera un echilibru foarte bun intre confortul unei locuinte moderne si avantajul unui spatiu exterior generos, dificil de regasit in aceasta zona. Apartamentul este amplasat la parter si beneficiaza de intrare separata, un avantaj important pentru cei care isi doresc mai multa intimitate si independenta fata de spatiile comune ale imobilului. Compartimentare Suprafata interioara este distribuita astfel: * living generos, de aproximativ 36 mp; * 2 dormitoare; * bucatarie inchisa; * 2 bai, dintre care una aferenta dormitorului matrimonial; * dressing; * spatiu suplimentar destinat dressingului/depozitarii; * hol; * 2 terase, cu suprafete de aproximativ 13,58 mp si 50,38 mp. Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii il reprezinta terasa de aproximativ 50 mp, care poate fi amenajata ca o veritabila extensie a spatiului de locuit zona de relaxare, dining in aer liber sau spatiu privat pentru petrecerea timpului liber. Conform releveului, proprietatea dispune de 85,07 mp suprafata utila, 63,96 mp terase si 14,80 mp spatiu de depozitare, rezultand o suprafata totala de 163,83 mp. Confort si dotari Apartamentul dispune de: * centrala termica proprie; * aer conditionat; * imobil construit in 2015; * acces individual; * spatii de depozitare generoase; * doua spatii exterioare de dimensiuni considerabile. De asemenea, configuratia apartamentului ofera potential de recompartimentare, astfel incat spatiul poate fi adaptat pentru obtinerea unui apartament de 4 camere, in functie de necesitatile viitorului proprietar si de solutia tehnica aleasa. Localizare Proprietatea este amplasata in Damaroaia, una dintre zonele rezidentiale din nordul Sectorului 1, caracterizata de un mix de case si imobile cu regim redus de inaltime si acces facil catre Bucurestii Noi, Pajura si principalele artere din nordul Capitalei. In proximitate se regasesc Parcul Bazilescu, statiile de metrou Jiului si Parc Bazilescu, precum si numeroase magazine, servicii si unitati de invatamant. Pentru zona Damaroaia, surse imobiliare indica aproximativ 1015 minute de mers pe jos pana la metrou Jiului, in functie de punctul exact de plecare. Puncte de interes distante orientative: * Metrou Jiului (M4) aprox. 1015 min. pe jos * Metrou Parc Bazilescu (M4) aprox. 1520 min. pe jos * Parcul Bazilescu aprox. 510 min. cu masina / in functie de traseu * Baneasa Shopping City aprox. 1015 min. cu masina * Aeroportul Henri Coanda aprox. 2025 min. cu masina, in conditii normale de trafic * Padurea Baneasa aprox. 1015 min. cu masina Parcul Bazilescu si Baneasa Shopping City sunt doua dintre reperele importante pentru accesul la recreere si facilitati comerciale din nordul Capitalei. Un apartament cu caracteristici greu de gasit impreuna Suprafata generoasa, cele doua terase, accesul separat, parterul si posibilitatea de adaptare a compartimentarii transforma aceasta proprietate intr-o optiune potrivita pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu si intimitate, fara sa renunte la avantajele unei zone bine conectate la oras. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. GDN Bucuresti Nord | Grosu Casandra