Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Herăstrău
3 cam
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Herăstrău

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj

Herăstrău, Bucureşti

5 zile în urmă

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 1

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 2

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 3

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 4

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 5

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 6

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 7

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 8

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 9

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 10

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 11

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 12

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 13

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj - 14

Proprietar
Comision 0%

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj

255.000 €

Herăstrău, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

70 mp

Etaj:

5 / 8

An construcție:

2009

Nr. niveluri:

Descriere apartament

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Subterană Apartament premium situat în complexul North Area Lake View, într-una dintre cele mai dorite zone din nordul Bucureștiului — ideal pentru profesioniști sau investitori care cunosc valoarea reală a zonei Aviației – Herăstrău. 📍 Locație – avantaj competitiv real ✔5 min de Parcul Herăstrău - 2 min de Parcul Bordei ✔5 min metrou Aurel Vlaicu - 7 min Promenada Mall ✔acces rapid către Pipera, centru și aeroport 👉 Combinație rară între natură, mobilitate și infrastructură urbană. 🏢 Complex premium – lifestyle complet ✔Administrație dedicată ✔ Pază și securitate 24/7 + Administrație dedicată ✔ Grădină interioară privată cu lac (pești, țestoase) + Loc de joacă pentru copii ✔Supermarket și restaurante în complex, farmacy, flower shop, bakery within 50 m from the complex 👉 Un mediu sigur, liniștit și bine organizat. 🛋️ Compartimentare – unică în clădire Singurul apartament din acest corp cu configurație de 3 camere ✔ Living generos (24 mp) + dining ✔ Dormitor spațios (16 mp) cu 2 dressing-uri mari, spatii de depozitare sub pat ✔ Cameră birou (9 mp) – ideală pentru work from home ✔ Bucătărie (4 mp) cu acces balcon ✔ Baie (4 mp)+ hol generos (4 mp) cu spații de depozitare Suprafață utilă: 70 mp (balcon inclus 7 mp) ✔ Layout extrem de practic ✔ Depozitare optimizată inteligent ✔ Ideal pentru 1–2 persoane (nu pentru familie) 🌿 Lumină naturală – avantaj rar ✔Luminos pe tot parcursul zilei (lumină indirectă) ✔Fără supraîncălzire vara ✔Necesitate minimă de aer condiționat 👉 Confort real, nu doar estetic. 🧰 Dotări & echipamente ✔Mobilier custom, optimizat pentru fiecare spațiu ✔Bucătărie echipată (fără mașină de spălat vase, dar se poate instala) ✔Plită electrica Artic achiziționată în Sept 2023 ✔FrigiderArtic achiziționat în Aug 2023, in garantie pana la aug 2028 ✔Mașină de spălat rufe Whirpool achiziționată in Oct 2024, în garanție pana la oct 2028 ✔Aer condiționat silențios (living + dormitor) ✔Microunde Whirpool si cuptor Whirpool incorporat 👉 Apartament pregătit pentru utilizare imediată 💰 Potențial investițional Chirie estimată: 700–750 €/lună Cerere constantă (expats, corporate) 💡 Informații utile ✔Etaj 5, Scara B ✔Costuri lunare: ~800 RON ✔Se vinde complet mobilat far cateva obiecte nefixate ✔Potrivit pentru max. 1–2 persoane 🚗 Parcare - Loc de parcare subteran disponibil separat: 25.000 € 💶 Preț: 255.000 € (apartament) - ușor negociabil pentru cumpărători serioși. ⚠️ Organizare vizionări 👉 Vizionările se organizează doar pentru persoane cu buget stabilit sau finanțare în curs 👉 Apartamentul se adresează cumpărătorilor care cunosc zona și nivelul de preț 🤝 Agenți imobiliari: Comision oferit: 1% – 1.5%, nu copiati si nu publicati informatii/poze din acest anunt pe