ID: P14582 Apartament 3 camere de lux | Herastrau – Ponderas | Parcare subterana inclusa | Mobilat si utilat complet -INTRODUCERE PROPRIETATE- Situat in inima exclusivistei zone Herastrau, acest apartament de 3 camere reprezinta imbinarea perfecta intre confortul modern, eleganta si acces la una dintre cele mai verzi si apreciate zone ale capitalei. Cu o suprafata de 70 mp si renovat recent, apartamentul se afla intr-un bloc cu arhitectura deosebita, beneficiind de o intrare selecta si un ambient premium. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, gata pentru mutare imediata. Pretul include loc de parcare subteran, un avantaj major intr-o zona cu trafic intens si cerere ridicata. -TARGET- Ideal pentru familii, cupluri, profesionisti, expati sau clienti care isi doresc o locuinta premium intr-o zona ultracentrala, aproape de parc si facilitati. La fel de potrivit pentru investitori, datorita cererii ridicate pentru inchiriere in zona Herastrau – Aviatiei – Ponderas. -RANDAMENT- Datorita localizarii excelente si a facilitatilor, apartamentul poate genera venituri din chirie intre: 1.000 – 2.000 euro/luna, oferind totodata o apreciere anuala de valoare de minim 2%. Zona Herastrau este una dintre cele mai stabile zone imobiliare, cu apreciere constanta a valorii proprietatilor. -COMPARTIMENTARE- Suprafata totala: 70 mp * Living: 26,32 mp * Dormitor 1: 13,34 mp * Dormitor 2: 14,37 mp * Bucatarie: 5,74 mp * Baie: 4,75 mp * Debara: 2,59 mp * Vestibul: 2,56 mp -DESIGN ȘI FINISAJE- Apartamentul este amenajat cu materiale de calitate superioara si un design modern, luminos: * Mobilat complet, cu mobilier premium; * Electrocasnice incluse (ready-to-move); * Finisaje elegante, renovate recent; * Ferestre mari si lumina naturala abundenta; * Spatii de depozitare eficiente (inclusiv debara). -FACILITĂȚI PROPRIETATE & ZONĂ- * Parcare subterana inclusa in pret; * Bloc cu arhitectura selecta si acces controlat; * Zona sigura, linistita si extrem de bine cotata; * Ideal pentru locuire sau investitie pe termen lung. -LOCAȚIE ȘI ACCES- Localizare premium, cu acces imediat catre: * Spitalul Ponderas – 1 minut; * Mall Promenada – 5 minute; * Parcul Herastrau – cateva minute; * Școli, gradinite, centre medicale, supermarketuri; * Acces rapid catre Aviatiei, Pipera, Șoseaua Nordului, Aeroport. Zona este renumita pentru parcul Herastrau, lacul si vegetatia luxurianta ce ofera un stil de viata sanatos si relaxant. -ASPECTE PRO- * Apartament renovat, mobilat si utilat complet; * Parcare subterana inclusa; * Localizare ultracentrala, langa Ponderas si Herastrau; * Bloc premium, acces select; * Randament excelent pentru investitie. -ASPECTE CONTRA- * Suprafata totala este de 70 mp – compartimentata eficient, dar poate parea mai compacta pentru familiile mari. -DISPONIBILITATE ȘI TRANZACȚIE- Apartamentul este gata pentru mutare imediata. Se accepta cash sau credit bancar. Pentru detalii suplimentare si programare de vizionare, nu ezitati sa ma contactati.