Proprietar vand apartament unic 4 camere,exclusivist de lux in BaneasaHerastrau

Proprietar vand apartament unic la parter din 3, exclusivist de lux in BaneasaHerastrau: 4 camere ( 3 camere + dressing), acces in gradina, beci, boxa, spatiu de depozitare in apartament. Anul constructiei 1983, suprafata 71,85 mp.Un loc pentru cafeaua de dimineata, lectura sau cateva momente de liniste in aer liber in gradina cu vita de vie, trandafiri, flori si arbusti diversi. Accesul in gradina din bucatarie sau exterior. INTERIOR CU PERSONALITATEZona de zi reuneste spatiul de relaxare si locul de luat masa, intr-o amenajare cu accente decorative calde. Apartamentul dispune de un dormitor matrimonial cu acces spre un birou de lucru, un living mare open space, o camera pentru copii si o camera pentru dressing cu dulapuri ample.Bucataria este amenajata in balconul de aproximativ 8 mp si beneficiaza de lumina naturala, mobilier cu numeroase spatii de depozitare si electrocasnice incorporate, inclusiv masina de spalat vase noua, frigider, centrala termica noua Ariston One Wi-Fi cu stabilizator de tensiune.Baia are fereastra pentru aerisire naturala, incalzire in pardoseala si zona de dus cu paravan din sticla. Finisajele in nuante de verde si lavoarul pe blat ii dau un aspect distinct.Exista posibilitate de parcare in apropiere, vizibila de la fereastra apartamentului.DOTARI SI RENOVARI* apartament curat, nemobilat;* bucatarie, baie si dressing utilate complet;* centrala termica noua Ariston One, in condensare, cu Wi-Fi si stabilizator de tensiune;* instalatii electrice si sanitare inlocuite;* aer conditionat;* rulouri exterioare electrice;* incalzire in pardoseala in baie;* internet modem;* Masina electrica de tuns iarba;* bloc anvelopat, scara varuita si vopsita in 2026;* acces securizat prin interfon cu 2 intrari din fata si din spatele blocului.LUMINA, LINISTE SI CONFORTOrientarea sudica, vederea catre gradina si amplasarea intr-un bloc cu putine etaje ofera intimitate si o atmosfera placuta.DEPOZITARE SI ACCESIntrarea in apartament se face printr-un hol separat de holul principal al blocului, inchis cu usa metalica si prevazut cu spatiu de depozitare.Suplimentar, locuinta beneficiaza de:* beci de aproximativ 8 mp, cu acces din balcon;* boxa in subsolul blocului;* spatiu de depozitare in spalatoria de la parter;* dressing separat, care ajuta la pastrarea camerelor aerisite si organizate.LOCALIZARE BANEASAHERASTRAUParcul Herastrau se afla la cateva minute de mers pe jos. In apropiere sunt magazine, piata, farmacii, banci, posta, restaurante si servicii medicale, precum si scoli, gradinite si cresa.Printre reperele zonei se numara Scoala nr. 7, Scoala Anastasia Popescu, NeoLife si restaurantul La Cocosatu. Zona beneficiaza de metrou M2 Aurel Vlaicu: o varianta practica este autobuzul 112 si viitoarea statie de metrou linie M6 Aeroport Baneasa Statii STB linii principale Pod Baneasa pe Sos. BucurestiPloiesti, spre Parcul Herastrau 196, 203, 205, 304, 335, plus linii regionale. Soseaua BucurestiPloiesti prin Bd. Aerogarii, 112, 290, 301, 301B, N119. Aeroport Baneasa pe Sos. BucurestiPloiesti 100, 196, 203, 304, 335, plus linii regionale. Piata Baneasa din Bd. Aerogarii, spre piata Tramvaiul 5; autobuze 112, 290, 301, 301B, N119.Daca va doriti un apartament unic, exclusivist de lux in BaneasaHerastrau, cu acces direct la verdeata, dressing separat si spatii generoase de depozitare, va invit sa il descoperiti la o vizionare video.Vanzare direct de la proprietar, fara agentii imobiliare. Pentru detalii, va rog sa ma contactati pe email sau WhatsApp 07465****Vezi tot numărul.