Spa?iu multifunctional intr-una dintre cele mai cautate zone din Nordul Bucure?tiului, 1 min strada Nicolae Caramfil, parcul Herastrau, Aviatiei. Nu toate proprieta?ile sunt create pentru locuire. Unele ofera: spa?iu generos, compartimentare eficienta ?i o adresa excelenta. Acest apartament/ spatiu de 5 camere este situat pe Intrarea ?coala Herastrau, o strada lini?tita cu acces din Strada Nicolae Caramfil, beneficiind de o pozi?ionare excelenta, in imediata apropiere a Parcului Herastrau, Spitalului Ponderas, Mall Promenada, Pipera, Aeroportului Baneasa ?i a intregului pol de business din nordul Capitalei. Proprietatea este situata intr-un imobil construit in 2011, si este dispusa pe doua niveluri: - Parter camera de 21,05 mp cu acces catre o terasa de 5,52 mp, - Subsol 135,41 mp utili, compartimenta?i in 4 incaperi, dintre care una amenajata ca bucatarie ?i o baie. Spa?iul beneficiaza de toate utilita?ile. Spa?iul beneficiaza de dotari precum: - scara interioara elicoidala Rintal (Italia); - iluminat LED modern, cu control prin telecomanda; - sistem performant de ventila?ie cu aport permanent de aer proaspat ?i filtrare; - centrala termica Vaillant cu termostat; - plafon pregatit pentru sistem audio in toate incaperile; - baie complet echipata (du?, lavoar, WC ?i bideu); - re?ea TV ?i internet Vodafone; - instala?ii complete pentru bucatarie (racord apa ?i hota). Prin configura?ia sa, proprietatea este potrivita pentru: birouri administrative, birou proiectare, IT, spa?ii suport, arhiva ?i depozitare documente, activita?i logistice, back-office. Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetica B; - consumul total specific de energie primara: 120,2; - indicele de emisii echivalent CO_2: 20,7; - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Pentru mai multe informa?ii ?i vizionari, ma puteti contacta telefonic.