Duplex Exclusivist cu gradina privata si terasa,zona Charles de Gaulle

Herăstrău, Bucureşti

Azi

Agenție

Duplex Exclusivist cu gradina privata si terasa,zona Charles de Gaulle

1.400.000 €

Herăstrău, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

122 mp

An construcție:

2018 (Finalizată)

Nr. niveluri:

Descriere apartament

DUPLEX EXCLUSIVIST 122 MP UTILI CU GRADINA PRIVATA SI TERASA DE 200 MP CHARLES DE GAULLE / HERASTRAUSituat intr-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din zona Charles de Gaulle Herastrau, acest apartament tip duplex ofera o combinatie rara intre confortul unei vile private si avantajele unei locuinte premium intr-un imobil exclusivist de ultima generatie.Desfasurata pe doua niveluri, proprietatea impresioneaza prin compartimentarea inteligenta, suprafetele generoase, finisajele de exceptie si spatiile exterioare private, create pentru un stil de viata elegant si nivelul principal se regaseste o zona de zi spectaculoasa, compusa din living generos, dining separat si bucatarie open-space, toate integrate intr-un spatiu fluid si luminos. Suprafetele vitrate ample permit patrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei, accentuand eleganta finisajelor si a mobilierului realizat la comanda.Livingul este completat de corpuri decorative de iluminat, biblioteca personalizata si elemente de design atent selectionate. Bucataria, mobilata si utilata complet cu electrocasnice premium Miele, dispune de insula centrala si multiple spatii de depozitare, fiind conceputa atat pentru functionalitate, cat si pentru socializare. Din bucatarie se realizeaza accesul direct catre balconul exterior.Legatura dintre cele doua niveluri este realizata printr-o scara interioara eleganta, cu balustrada din sticla si finisaje premium.Zona privata este amplasata la nivelul inferior si a fost conceputa pentru a oferi intimitate, confort si relaxare. Dormitorul matrimonial impresioneaza prin dimensiunile generoase, atmosfera rafinata si numeroasele spatii de depozitare integrate. Accesul direct catre terasa si gradina privata transforma acest spatiu intr-un adevarat refugiu urban.Alaturi de dormitor se afla un family room versatil, amenajat in prezent ca zona de relaxare si lectura, ce poate fi adaptat cu usurinta ca birou, biblioteca, camera media sau al doilea dormitor. Si aceasta incapere beneficiaza de acces direct catre terasa si gradina, oferind o continuitate naturala intre interior si exterior.Proprietatea dispune de doua bai elegante, finisate cu materiale naturale de cea mai buna calitate, placari din marmura, mobilier suspendat si obiecte sanitare premium. Multiplele spatii de depozitare sunt integrate ******* in arhitectura apartamentului.TERASA SI GRADINA PRIVATA O EXPERIENTA RARA DE LOCUIREUnul dintre cele mai spectaculoase atuuri ale proprietatii este reprezentat de zona exterioara privata, extrem de rar intalnita intr-o locatie atat de o suprafata de aproximativ 200 mp, terasa si gradina devin o extensie naturala a locuintei, oferind multiple zone dedicate relaxarii, socializarii si petrecerii timpului liber in aer liber. Vegetatia matura si spatiile verzi atent intretinute creeaza un cadru intim si elegant, greu de regasit in nordul Capitalei.Pergola bioclimatica inchisa cu sticla, cu o suprafata de aproximativ 26 mp, completeaza perfect experienta de locuire si poate fi utilizata pe tot parcursul anului ca lounge privat, zona de dining, birou sau spatiu dedicat relaxarii.Impreuna, terasa, gradina si pergola ofera senzatia autentica a unei vile individuale, pastrand in acelasi timp toate avantajele unui ansamblu rezidential premium.Facilitati suplimentare: Doua locuri de parcare subterane incluse in pret; Mobilier realizat la comanda, integrat in arhitectura interioara; Finisaje si echipamente premium; Ansamblu rezidential exclusivist cu acces securizat.Pret de promovare: 1.400.000 Euro + TVAProprietatea este detinuta de persoana juridica, iar TVA-ul se aplica conform legislatiei fiscale in vigoare.